－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩9分
・京王井の頭線「永福町」駅徒歩16分

▼建物・お部屋の特徴
・建物面積／68.44㎡
・土地面積／52.22㎡(セットバック面積約8.40㎡含む。)
・間取り／3LDK
・南向きバルコニー有（2階）
※建ぺい率・容積率をオーバーしており、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。
　又、再建築の際は、同規模の建築はできません。

▼リフォーム履歴（2017年頃）
・フローリング張替え・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・
玄関扉交換・クロス張替え・サイディング交換・屋根張替え・給湯器交換　等
▼リビングメッセージ
・サミットストア和泉店：現地より約７００ｍ
・まいばすけっと方南町：現地より約７００ｍ
・クリニック前田(内科)：現地より約５５０ｍ
・堀ノ内保育園：現地より約４５０ｍ
・杉並区立済美小学校：現地より約１２０ｍ
・杉並区立大宮中学校：現地より約２８０ｍ

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