～品川区小山台１丁目～
　　　 賃貸併用住宅　　　　　　　 　　　

◆２０１７年１１月築
◇２駅利用可
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩８分
・東急目黒線「不動前」駅徒歩１１分
◆間口約８．４ｍ×奥行約１１．８ｍの地型
◇耐震等級３相当（倒壊・損傷）・耐風等級２相当の建物　　　※建築確認申請図面による
◆宅配ボックス有り（居宅部分・賃貸部分共に）


【居宅部分】
◇床面積１０２．６１㎡、３ＬＤＫ＋Ｓの間取り
◆将来的なライフスタイルの変化にも対応可能な間取り
（３階洋室約５．７畳にガスコンセント付、３階洋室約５．７畳と同約５．６畳のクローゼットは撤去可能壁）
◇２階にバルコニー（１箇所）、３階にバルコニー（２箇所）あり、採光良好
◆玄関横にシューズクローゼット有り（２．２１㎡）

＜設備等仕様＞
・キッチン：汚れ・熱や傷・におい・湿気（カビ）に強いホーローキッチン
・ＬＤ：床暖房
・浴室：１６１６サイズ（テレビ付）
【賃貸部分（※賃貸借契約引き継ぎ要）】
◇１階３戸（１Ｒ×３戸）
◆年間賃料：２，９１６，０００円
◇表面利回り：約１．２７％