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京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 -
マルエツ新糀谷店（現地より約510ｍ） -
ニトリ大田大鳥居店；地下１階サミット店舗あり（現地より約760ｍ） -
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地より約770ｍ） -
フレスコベンガベンガ糀谷店（現地より約860ｍ） -
コモディイイダ東糀谷店（現地より約960ｍ） -
大田区立浜竹保育園（現地より約420ｍ） -
第三蒲田保育園(現地より約610ｍ） -
糀谷幼稚園（現地より約720ｍ） -
大田区立萩中小学校（現地より約460ｍ） -
大田区立出雲中学校（現地より約460ｍ） -
高野病院：内科・外科・整形外科・他(現地より約560ｍ) -
渡辺病院：内科・小児科・外科・他（現地より約460ｍ) -
山縣医院：内科・小児科(現地より約460ｍ) -
大田区羽田特別出張所(現地より約660ｍ) -
萩中公園（現地より約110ｍ) -
萩中中央児童公園(現地より約400ｍ) -
萩中南児童公園(現地より約400ｍ) -
西三うぐいす児童公園(現地より約450ｍ)
東京都大田区萩中３丁目
《オーナーチェンジ物件》
・現在110,000円/月にて賃貸中です。
・現況利回り5.28％（表面）
※2,025年11月現在
◆萩中テラスハウス（大田区萩中３丁目）◆
・京急空港線「大鳥居駅」まで平坦徒歩５分
・建物は、昭和５５年５月築の鉄骨造２階建
・萩中公園まで約８０ｍ
・屋上には、ルーフバルコニーがございます。
・東側隣地が、分譲マンションの駐車場と
なっており、開放感がございます。
・現在空室につき、お気軽にご覧頂けます。
◎（室内リフォーム履歴）
2017年7月 給湯機交換（追焚付）
2017年9月 排水管改修工事 便器交換工事（壁付リモコン・ウオシュレット）
2021年4月 （洗面所）洗濯機用給排水新設工事、キッチン流し台交換工事
2021年5月 エアコン新設（２階洋室６畳）、全居室照明取付、キッチン換気扇交換
2021年5月 クロス張替え（全室壁、天井）、２階和室６畳を洋間に変更、
１階洋室とキッチンＣＦ張替、全窓網戸新規交換
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,500万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4K
- 建物面積
- 49.28m2
- 土地面積
- 公簿44.21m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1980年5月
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建物の１階床面積には、増築未登記部分（南側洋室部分 約2.4㎡）を含みます。
連棟式建物につき、単独での建て替えは出来ません。
- 物件番号
- C1325YX11
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
菊池
きくち
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月5日 次回更新予定日：12月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 -
マルエツ新糀谷店（現地より約510ｍ） -
ニトリ大田大鳥居店；地下１階サミット店舗あり（現地より約760ｍ） -
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地より約770ｍ） -
フレスコベンガベンガ糀谷店（現地より約860ｍ） -
コモディイイダ東糀谷店（現地より約960ｍ） -
大田区立浜竹保育園（現地より約420ｍ） -
第三蒲田保育園(現地より約610ｍ） -
糀谷幼稚園（現地より約720ｍ） -
大田区立萩中小学校（現地より約460ｍ） -
大田区立出雲中学校（現地より約460ｍ） -
高野病院：内科・外科・整形外科・他(現地より約560ｍ) -
渡辺病院：内科・小児科・外科・他（現地より約460ｍ) -
山縣医院：内科・小児科(現地より約460ｍ) -
大田区羽田特別出張所(現地より約660ｍ) -
萩中公園（現地より約110ｍ) -
萩中中央児童公園(現地より約400ｍ) -
萩中南児童公園(現地より約400ｍ) -
西三うぐいす児童公園(現地より約450ｍ)
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都大田区萩中３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区萩中３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,500万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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49.28m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 44.21m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 5戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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