外観写真RC造の建物家具等は販売対象に含まれません。
４LDK＋3納戸＋ルーフバルコニーリビングとダイニングが分離したゆとりのある間取です
地下ホビースペース部分（約15.6畳）家具等は販売対象に含まれません。
地下和室部分家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレ・洗面室家具等は販売対象に含まれません。
浴室ジャグジー・肩湯機能がございます。
浴室の様子
リビング部分（約9.9畳）リビングにはパネル式冷暖房機設置（リビング）　※送水循環による放射熱冷暖房家具等は販売対象に含まれません。
キッチン床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
キッチン２床暖房あり家具等は販売対象に含まれません。
屋上ルーフバルコニーの様子
屋上ルーフバルコニーの様子
ルーフバルコニーからの眺望
屋上からの眺望
玄関高級感のあるタイル張り家具等は販売対象に含まれません。
玄関天井まである大型の靴箱が設置されています。
地下1階洗面台
地階1階トイレ
玄関前には門扉がございます。家具等は販売対象に含まれません。
玄関脇には自転車用のスロープもございます。家具等は販売対象に含まれません。
外観写真接道間口6mございます。2台駐車も可能です。（車種による制限あり）家具等は販売対象に含まれません。
駐車場部分車種によっては2台駐車も可能です。
外観写真地下1階付2階建RC造

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東京都大田区田園調布２丁目

2億9,800 万円

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所在地: 東京都大田区田園調布２丁目
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交通: 東急東横線「田園調布」駅徒歩5分

間取り: 4LDK＋納戸×3

建物面積: 206.35m²

土地面積: 149.77m²

築年月: 1996年3月

■東横線・目黒線「田園調布」駅　徒歩5分
■平成８年３月築、地下付ＲＣ造戸建
■土地面積：１４９．７７㎡（約４５．３１坪）
　建物面積：２０６．３５㎡（約６２．４２坪）
　大型４Ｌ・Ｄ・Ｋ＋３Ｓ＋ルーフバルコニー
■各居室のクローゼット（一部居室はウォークインクローゼット）に加え、
　地下には大型収納スペース（納戸）有
■地下１階ホビースペース（約１５．６帖）は、楽器演奏・映画鑑賞など多用途での
　ご利用が可能です。
■前面道路幅員：南東側約３．６～４．９ｍ（公道）
■リフォーム履歴　(平成２５年６月実施内容)　
　・(株)のるすく「北田たくみ」氏デザイン
　・オーク材の無垢フローリング張替（リビング）
　・珪藻土の塗り壁施工（リビング）
　・建具交換、玄関収納交換（リビング）
　・ＰＳ社製、パネル式冷暖房機設置（リビング）　※送水循環による放射熱冷暖房
　　※室内は運転音がなく、空気も動かない為、ストレスの少ない快適な空調
　・リビングは、「フローリング、壁、建具、玄関収納」等、空間全体で“木”の風合いを
　　感じられる、デザイナーによる統一感のあるリフォームを施しています。
■リフォーム履歴　(平成３０年４月実施内容)
　・外壁高圧洗浄、鉄部塗装
　・クロス張替（一部を除く）
■リフォーム履歴（2019年11月実施内容）
　・外壁塗装、屋上防水工事
■リフォーム履歴（2020年1月実施内容）
・天井カセット型エアコン6台（ダイキン）交換
■リフォーム履歴（2021年3月実施内容）
・1階浴室・洗面・トイレ改修
　浴室（リクシル最上級シリーズスパージュ（人造大理石「グランザ」、肩湯、ジェットバス））、洗面台（人造大理石洗面、自動水栓、一枚無垢材板使用）、トイレ（リクシルサティス）へ交換

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都大田区田園調布２丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「田園調布」駅徒歩5分
東急目黒線「田園調布」駅徒歩5分

価格: 2億9,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×3

建物面積: 206.35m²

地下室面積: 69.15m²

土地面積: 公簿149.77m²
※セットバックを要する部分約0.83m²を含む

土地権利: 所有権

築年月: 1996年3月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階地下1階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東3.6m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13245944

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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お客様の声(35件)

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更新日：6月17日次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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