埼玉県蕨市北町2丁目

埼玉県蕨市北町2丁目

3,988.8万円(税込)
新築一戸建てNEW 9/24
間取り:
3LDK
建物面積:
85.10m2
土地面積:
45.62m2
築年月:
2026年9月(完成予定)

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この物件の特徴

築10年以内
築10年以内

おすすめポイント

《アクセス》
・JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩13分の物件です。

《分譲・施工・構造》
・2026年9月完成予定・新築一戸建て住宅です。

《室内の特徴》
・LDKは約15畳あります。

《設備》
・全居室Low-Eガラス
・温水式床暖房(LDKの一部)
・エコジョーズ
・浴室換気乾燥機
・モニター付インターホン
・玄関システムキー
・全室網戸付
・食器洗浄乾燥機
・ハンドシャワー浄水器
・電気自動車用コンセント
・・・など
《ライフインフォメーション》
蕨市立みどり保育園まで・・・約310m
明星幼稚園まで・・・約1120m
蕨市立北小学校まで・・・約300m
蕨市立第二中学校まで・・・約960m
ファミリーマートTKS錦二丁目店まで・・・760m
マルエツ蕨北町店まで・・・約800m
ウエルシア蕨北町店まで・・・約470m
蕨市立病院まで・・・約200m
北町公園まで・・・約270m
蕨駅前郵便局まで・・・約710m

《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

物件概要

価格
3,988.8万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
85.10m2
車庫面積約12.15m2を含む
土地面積
実測45.62m2
土地権利
所有権
築年月
2026年9月(完成予定)
建物構造
木造 3階
建物確認番号
第SJK-KX256010810号
接道状況
接道なし
駐車場
有
接道方向/幅員
再建築可※建築基準法の接道義務を満たしていない(接道なし)ため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す。
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
50%
容積率
160%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年10月 上旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
容積率は建築基準法第43条第2項第2号の許可要件により160%に制限
建築基準法の接道義務を満たしていない(接道なし)ため、再建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可を要す。
物件番号
C11269164
設備・条件
築10年以内

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掲載物件に関して

更新日:9月25日 次回更新予定日:10月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)