┏□　アクセス　
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◆JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分
◆埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩15分
～２駅２路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。～

┏□　物件について
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◆土地面積：43.76㎡（約13.23坪）
◆建物面積：1階／25.05㎡、2階／25.05㎡、3階／24.22㎡
　延床面積：74.32㎡
◆1998年6月築の注文住宅 3階建・3LDKタイプ

┏□　ライフインフォメーショ
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・ローソン川口金山町店まで約270ｍ（徒歩4分）
・西友川口本町店まで約360ｍ（徒歩5分）
・ＤＣＭ川口一丁目店まで約420ｍ（徒歩6分）
・ららテラス川口まで約800ｍ（徒歩10分）
・おのだ内科クリニック（内科・消化器科）まで約270ｍ（徒歩4分）
・ふるーる保育園川口本町まで約100ｍ（徒歩2分）
・川口市立本町小学校まで約440ｍ（徒歩6分）
・川口市立南中学校 まで約870ｍ（徒歩11分）
┏□　担当者から一言
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当物件は、「川口」駅徒歩9分の立地に存しているため、通勤・通学に便利な立地に存しております。
1階：売主様のワークスペースとして、2階：家族団欒のLDK、3階：東側洋室がご夫婦の寝室・西側洋室がお子様のお部屋としてご利用されていらっしゃいました。
当物件内に駐車場はないのですが、近隣には月極駐車場も多くあり、川口駅周辺は生活利便性の高いため、特に売主様はお困りのことはございませんでした。
2024年4月に外壁塗装・屋根補修及び塗装・ガス給湯器の交換も実施されており、丁寧にご利用されていらっしゃいます。
売主様は現在、居住中ですが、ご内覧は可能ですので、お気軽にお申し付けください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ち致しております。よろしくお願いします。