宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目

3,480万円(税込)
新築一戸建てNEW 9/7かし保険
仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス24分 「鶴ケ谷八丁目」停 徒歩5分
間取り
4LDK
建物面積
105.99m2
土地面積
138.67m2
築年月
2027年3月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

仙台市宮城野区鶴ヶ谷7丁目・1号棟のご紹介です。
18.0帖の広々LDKには便利なワークスペースを完備。
各所にパントリーやウォークインクローゼット、ストレージルームを設け、収納力にこだわりました。
耐震等級3、断熱等性能等級5を取得した安心・快適な住まいです。
窓にはLow-E複層ガラス(ガス入)を採用し、一年中快適に過ごせます。

【1号棟】
◆18.0帖のゆとりあるLDKに専用ワークスペースを完備し、多様な働き方に対応する住まい。
◆耐震等級3を取得した地震に強い構造で、家族の安全を守ります。
◆アルミ樹脂複合サッシとLow-E複層ガラスを採用し、断熱等性能等級5をクリアした快適な室内環境。

宮城県仙台市宮城野区鶴ヶ谷7丁目に位置する、敷地面積138.67㎡の1号棟です。
延床面積105.99㎡の間取りには、日々の生活を豊かにする工夫が詰まっています。
【ゆとりのLDKとワークスペース】
家族が集まるLDKは18.0帖の広さを確保しています。
リビング内にはワークスペースを備えており、在宅勤務や学習スペースとして活用できます。

【充実の収納計画】
キッチン付近にはパントリーを配置しています。2階の8.0帖洋室にはウォークインクローゼットを備え、
さらに独立したストレージルームも設けています。

【快適な水回り設備】
浴室には高断熱浴槽や浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。
トイレには温水洗浄便座を採用し、節水型便器を取り入れています。

【国が認めた高い住宅性能】
設計住宅性能評価において、耐震等級(倒壊等防止・損傷防止)の最高等級3を取得しています。
断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6に適合する省エネ住宅です。

物件概要

交通
価格
3,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
105.99m2
土地面積
実測138.67m2
土地権利
所有権
築年月
2027年3月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC114926号
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南西6.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
未完成
引渡可能年月
2027年3月 中旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
地番:16-16
物件番号
C04269086
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)