宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目

宮城県仙台市宮城野区幸町1丁目

4,480万円(税込)
新築一戸建てNEW 7/17
間取り
4LDK
建物面積
117.17m2
土地面積
134.85m2
築年月
2026年11月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
角地
角地
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上

おすすめポイント

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宮城野区幸町1丁目にてZEH水準の新築住宅!
「住宅性能評価」制度において主要6項目で「最高等級」を取得。

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┏□ おすすめポイント
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【ZEH水準の家】
→高断熱、高気密に造られ、エネルギー消費量を抑えられる住宅です。
日々の光熱費の軽減や各種税制優遇の対象になります。(諸条件有り)
【住宅性能評価制度に適合】
→住宅性能評価における、「耐震」「耐風」等級をはじめとした、主要6項目で最高等級を取得予定です。

┏□ 建物・敷地の特徴
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・リビングにパントリー、2階の廊下にはウォークインクローゼットを備えた収納豊富な間取り。
・明るく開放感のある対面式キッチン。
・リビングには収納に便利なクローゼット付。
・道路との高低差はございません。
・並列2台の駐車が可能です。(車種による)
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・市立幸町小学校…約310m(徒歩4分)
・市立幸町中学校…約50m(徒歩1分)
・ツルハドラッグ仙台二の森店…約340m(徒歩5分)
・ファミリーマート二の森店…約290m(徒歩4分)
・七十七銀行幸町支店…約350m(徒歩5分)
・仙台幸町郵便局…約580m(徒歩8分)
・ヨークベニマル仙台東照宮店…約540m(徒歩7分)
・イオン仙台幸町店…約1,170m(徒歩15分)
・みやぎ幼稚園…約500m(徒歩7分)
・アクロスプラザ幸町…約1,360m(徒歩17分)
・ダイシン幸町店…約1,110m(徒歩14分)
・セラビ幸町店…約1,110m(徒歩14分)

●担当者より一言●
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローン、購入にかかる諸費用などのご案内が可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せくださいませ。

物件概要

価格
4,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
117.17m2
車庫面積約7.45m2を含む
土地面積
公簿134.85m2
土地権利
所有権
築年月
2026年11月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第R08SHC112499号
接道状況
角地
駐車場
-
接道方向/幅員
南4.4m,南西6.4m
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年11月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
敷地の一部が都市計画道路(宮沢根白石線)の区域内です(計画決定)
建物面積に車庫部分7.45㎡含む
物件番号
C04267212
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、角地、築10年以内、駐車場2台以上

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掲載物件に関して

更新日:7月21日 次回更新予定日:8月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)