宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷4丁目

4,149万円(税込)
新築一戸建てNEW 6/25パノラマ
東北本線「仙台」駅バス30分 「鶴ケ谷小学校前」停 徒歩3分
間取り
3LDK
建物面積
106.33m2
土地面積
141.38m2
築年月
2026年6月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

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2026年6月完成!鶴ケ谷4丁目にて新築戸建てのご紹介です!

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┃▼アクセス・周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・バス停【鶴ケ谷小学校前】まで徒歩3分の立地です。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・各居室に収納付きの3LDKタイプ!
・約20.5帖のリビングダイニングキッチン!
・キッチンの横にはパントリーがあり、食品や日用品を収納することが可能です。
・ランドリールームには、備え付けのテーブルがあるため、洗濯物を畳んだり、アイロンがけをすることができます。
・ランドリールームには、収納があり、タオルやシャンプー、パジャマ等を収納することができます。
・対面キッチンのため、食事の受け取りや配膳がしやすいです。
・浴室暖房乾燥機付きのため、雨の日の洗濯物や、入浴後の水滴や湿気の排出が可能です。
・ベンチ付き浴槽のため、全身浴、半身浴、家族浴が楽しめます。
・二階の約11.2帖のお部屋は、子供の成長に合わせて、二つのお部屋に分割できます。
・ユニバーサルデザインのコンセントのため、通常のコンセントよりも高い位置のあり、抜き差しがしやすいです。
・ユニバーサルデザインのスイッチのため、通常よりも低い位置にスイッチが設置されており、お子様からご年配の方まで使いやすいです。
・24時間換気システムが採用されている他、空気洗浄フィルター入りのため、虫やほこりの侵入を防ぎます。


┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ザ・ビッグ 仙台南光台店: 徒歩8分(約640m)
・業務スーパー 南光台店:徒歩11分(約840m)
・みやぎ生協 鶴ヶ谷店:徒歩11分(840m)
・仙台市立鶴谷小学校:徒歩4分(約280m)
・仙台市立鶴谷中学校:徒歩9分(約710m)
・鶴ケ谷四丁目西公園:徒歩3分(約190m)
・鶴谷小学校前(バス):徒歩3分(約200m)

物件概要

交通
価格
4,149万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
建物面積
106.33m2
土地面積
実測141.38m2
土地権利
所有権
築年月
2026年6月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南東5.9m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
現況
未入居
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
本物件は「家サポ」サービス付住宅です。年額24,000円(税込)がかかります。年会費24,000円により、引渡後5年毎に最長25年まで第三者機関による点検サービスが受けられます。
物件番号
C04266263
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:6月26日 次回更新予定日:7月10日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)