宮城県仙台市若林区沖野1丁目

宮城県仙台市若林区沖野1丁目

3,480万円(税込)
新築一戸建てNEW 5/24
仙台市営地下鉄南北線「河原町」駅バス20分 「沖野中学校前」停 徒歩4分
間取り
4LDK
建物面積
118.82m2
土地面積
108.94m2
築年月
2026年3月

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
LDK<br>20畳以上
LDK
20畳以上
築10年以内
築10年以内
駐車場2台以上
駐車場2台以上
低層住居<br>専用地域
低層住居
専用地域

おすすめポイント

~沖野一丁目にて、ガレージ付・4LDK南道路の分譲住宅のご紹介です。~
┃▼道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象不動産は南側幅員約6.0m道路に面するため、陽当り良好です。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約20帖!
・各居室収納の他、ウォークインクローゼット・パントリーがあるため、生活雑貨から衣類まで充実の収納スペース。
・配膳・片付けも楽々のカウンターキッチン。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・LDKはリビングとダイニング・キッチンの空間が収納スペースで区切られているため、急な来訪時も、キッチンへの目線を遮ります。
・2階に居室スペースを4部屋配置しているため、1階は広々としたLDKや水回りの配置となっております。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・TVモニター付きインターフォンのため、来訪者の顔が室内から確認でき、防犯性が高くなっております。
・ガレージは駐車場としてだけでなく、大工作業やバイクのメンテナンス、バーベキューなどでもご利用可能です。
・長期優良住宅認定物件。
・国が定めた「品質性能表示制度」において6項目で最高等級。
①耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)②耐震等級(構造躯体の損傷防止)③耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)
④劣化対策等級(構造躯体等)⑤維持管理対策等級 ⑥ホルムアルデヒド対策(内装および天井)
・「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」取得。

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。

ぜひ一度ご室内をご覧ください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

交通
価格
3,480万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
118.82m2
車庫面積約11.17m2を含む
土地面積
実測108.94m2
土地権利
所有権
築年月
2026年3月
建物構造
木造 2階
接道状況
一方道路
駐車場
接道方向/幅員
南6.1m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未入居
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C04265112
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

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掲載物件に関して

更新日:5月25日 次回更新予定日:6月8日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)