北海道札幌市西区発寒十五条2丁目

北海道札幌市西区発寒十五条2丁目

4,090万円(税込)
新築一戸建てNEW 7/3
札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅バス10分 「稲山通」停 徒歩8分
間取り
4LDK
建物面積
127.52m2
土地面積
165.08m2
築年月
2026年8月(完成予定)

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この物件の特徴

南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
築10年以内
築10年以内

おすすめポイント

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【2026年8月完成予定】
保育園・小・中学校がすべて徒歩4分圏内の安心子育て環境

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≪おすすめポイント≫

①通学・通園が安心のロケーション
発寒東小学校まで徒歩1分
西陵中学校まで徒歩3分
発寒おおぞら保育園まで徒歩4分 お子様を育てる環境としてこれ以上ない、安心の距離が魅力です 。

②南側公道11.00mに面した優れた開放感と陽当り
前面道路が南側に広く面しているため、室内に心地よい光が差し込みます 。道路幅が広いため、車の出し入れや冬の除雪作業もスムーズです 。

③毎日のお買い物も徒歩圏内で完結
スーパーアークス発寒店(徒歩9分)やDCM発寒店(徒歩9分)、ツルハドラッグ(徒歩7分)など、利便施設が充実しています 。

④暮らしやすさを考えた充実の収納
キッチン横のパントリー(食品庫)や、衣類をすっきりまとめられるウォークインクローゼットなど、綺麗な住空間をキープできる設計です 。
【ライフインフォメーション】
・発寒東小学校・・・徒歩1分
・西陵中学校・・・徒歩3分
・スーパーアークス発寒店・・・徒歩9分
・DCM発寒店・・・徒歩9分
・セブンイレブン札幌13条4丁目店・・・徒歩7分
・ツルハドラッグ発寒13条店・・・徒歩7分
・発寒おおぞら保育園・・・徒歩4分


【担当より一言】

敷地49坪超×駐車2台可!スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内で利便性抜群!
札幌市西区発寒エリアに、2026年8月下旬完成予定の新築マイホームが登場します !
ゆとりある4LDK(延床面積38.57坪)の間取りに、家計を支える灯油設備、さらに冬場も安心のカースペース2台分を完備しています 。

物件概要

交通
価格
4,090万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
4LDK
建物面積
127.52m2
土地面積
実測165.08m2
土地権利
所有権
築年月
2026年8月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第SKK20252161号
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
南11.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
現況
未完成
引渡可能年月
2026年8月 下旬
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C01266645
設備・条件
南道路(南東・南西含む)、築10年以内

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掲載物件に関して

更新日:7月13日 次回更新予定日:7月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)