1・2階 事業用区分(店舗・事務所)

1階 店舗部分（3区画：102・103・104号室）／計177.69㎡（約53.75坪）
2階 事務所部分（4区画：204・205・206・207号室）／計202.61㎡（約61.28坪）

【おすすめポイント】
・JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩10分 / 「武蔵中原」駅 徒歩12分。
・宮内新横浜線道路に面する視認性の高い不動産です。
・計7区画（合計380.30㎡／約115坪）の柔軟な使用用途
・来客・搬入がしやすい路面区画。物販店舗、クリニック、調剤薬局、ショールーム、配送・物流拠点など検討可能です。

自社ビル・一括拠点としての自己使用（実需）はもちろん、複数区画に分けた分割賃貸（投資用）など、
事業ニーズに合わせたフレキシブルな運用が可能です。

敷地内に最大6?7台の駐車スペースを確保 区分所有に付随する駐車スペース（3台分）に加え、売主単有土地（駐車場等として3?4台可能）を所有。
営業車・社用車の多い事業者様や、来客用駐車場が必要な店舗にも大変利便性の高い環境です（※車種による）。

引渡条件：空渡しのため、購入後すぐに自社利用を開始、あるいは条件に合わせたテナント募集を進めることができます。

物件概要価格： 1億5,500万円
所在地： 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14
専有面積： 1階＋2階 合計 380.30㎡（115.04坪）
構造・階数： 鉄筋コンクリート造6階建の1階・2階部分
築年月： 1981年6月