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レリーフ
□ 投資区分マンション □
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現況：賃貸中
表面利回り：3.18％
年間予定賃料収入 3,600,000円
月額予定賃料収入 300,000円
□ アクセス □
━━━━━━━━━━━━━━━
・JR総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩7分
□ 建物概要 □
━━━━━━━━━━━━━━━
・積水ハウス（株）旧分譲 清水建設（株）施工
・1984年9月築 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
・新耐震基準
・事務所利用可
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
・2018年大規模改修工事実施済み
□ 周辺環境 □
━━━━━━━━━━━━━━━
・区立番町小学校・・・約90m(徒歩2分)
・私立雙葉小学校付属幼稚園、私立雙葉小学校、私立雙葉中学校、高等学校・・・約350m(徒歩5分)
・成城石井 市ヶ谷店・・・約130m(徒歩2分)
・ライフ コモレ四谷店・・・約620m(徒歩8分)
・セブン-イレブン 市ヶ谷駅西店・・・約250m(徒歩4分)
・スギドラッグ 市ケ谷店・・・約240m(徒歩3分)
・アトレ 四谷・・・約530m(徒歩7分)
～～～～～～～～～物件担当より～～～～～～～～～
この度は当物件ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
「グランドメゾン六番町」は、千代田区六番町に建つヴィンテージマンションです。
四ツ谷駅と市ヶ谷駅から徒歩5分という利便性の高い立地で、周囲はオフィスビルや文教施設が整然と建ち並ぶ落ち着いた住環境です。
現状は賃貸中のお部屋となりますので、当物件はオーナーチェンジ物件としてご検討頂けますと幸いです。
キャッシュフローの試算等、ご相談承りますので、お気軽にお問合せくださいませ。
※間取り図は分譲時の資料のため、相違する可能性がございます。
物件特徴
- ペット可
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億1,300万円
- 予定利回り
- 3.18%
- 年間予定
賃料収入 - 360万円
- 所在地
- 建物名称
- グランドメゾン六番町
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯63.08m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 1984年9月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,300（円/月）
- 修繕積立金
- 20,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY322YG03
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口 秋一
たにぐち しゅういち
253回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランドメゾン六番町
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都千代田区六番町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億1,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.18%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 360万円
- ○○円
-
管理費月額
- 21,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.08m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1984年9月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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