【利回り重視の投資家にオススメ！収益性と住環境を兼ね備えたオーナーチェンジ物件】

【安定した賃貸稼働中】
月額賃料 95,000円（年収 1,140,000円）にて稼働中！ご購入後すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件です。（現況表面利回り：7.12％）


【希少な土地面積70㎡超・4LDKテラスハウス】
5戸1テラスハウスの北側端住戸につき、採光・通風が確保しやすい好配置。ファミリー需要に応えるゆとりの4LDK＋カースペース（※車種制限有）を備えており、長期入居が期待できます。

【充実の生活利便性と教育環境】
コンビニ徒歩3分、ドラッグストア徒歩8分と日々のお買い物もスムーズ。段上西小学校まで徒歩6分とお子様の通学にも安心のロケーションです。

＜ライフインフォメーション＞
・ファミリーマート西宮段上町北店・・・徒歩3分（約203ｍ）
・ココカラファイン段上店・・・徒歩8分（約600ｍ）
・西宮市立段上西小学校・・・徒歩6分（約405ｍ）
・西宮市立甲武中学校・・・徒歩23分（約1.8ｋｍ）