■市営地下鉄「関内」駅徒歩2分をはじめ4駅利用可能な好立地
■再開発が進む関内エリアに位置する、屋上からみなとみらいの夜景と花火を望む11階建て一棟ビルです

◆横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩2分、JR根岸線「桜木町」駅徒歩3分をはじめ、全4駅が徒歩6分圏内。
　通勤や来客の利便性が高く、オフィスや店舗の運営拠点として多くのビジネスパーソンや家族連れが集まりやすい環境。

◆北東側は幅員約27.5ｍの公道（国道16号）に間口約12ｍで面しており、視認性と開放感に優れた整形地です。
　商業地域・容積率800％のポテンシャルあり。

◆再開発が進む関内駅前エリアに隣接し、令和8年調査では尾上町の地価が21％以上上昇するなど、
　今後のさらなる発展と資産価値の向上が期待される立地です。
　1階路面店舗は現在スケルトン状態のため、周辺相場を踏まえた自由度の高いテナント誘致や事業計画が描けます。
◆地上11階建て・延床面積1,866.31㎡の鉄骨造一棟ビルは、満室想定年間賃料収入1億1,520万円。
　想定利回り9.6％の収益性を備えています。
　現行の平均賃料から周辺水準への見直しを図る余地もあり、中長期的な運用益を追求するオーナー様に適した一棟物件です。

◆建物の屋上からは、横浜ランドマークタワーや横浜市役所をはじめとするみなとみらいの海景色と美しい夜景を一望できます。
　夏にはみなとみらいの花火大会も観覧でき、テナント企業様の福利厚生や来客時のおもてなしの場としても魅力ある空間です。

◆1階店舗と2?11階オフィスで構成される本物件は、エレベーターや都市ガスなどのインフラを備え、現況即時の引き渡し可能。
　周辺には商業施設や飲食店も充実、働く方々はもちろん休日にお買い物や散策で訪れるご家族にも親しまれる賑わいのある街並み。