エンクレスト博多GATE

エンクレスト博多GATE

2,460万円
予定利回り: 3.90%
年間予定賃料収入: 96万円
マンション区分NEW 9/3
専有面積
24.32m2
築年月
2018年11月
所在階数
7階/地上14階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック

おすすめポイント

【オーナーチェンジ物件】
福岡都心部を狙う資産運用「エンクレスト博多GATE」福岡市内で高い認知度と定評を誇る「エンクレスト」シリーズの投資用マンションのご案内です。
本物件は現在賃貸中につき、「オーナーチェンジ物件」となっております。
入居者退去の手間や空室期間のリスクを気にせず、スムーズに不動産投資をスタートできます。

■ 賃貸需要を支える優れた立地環境複数路線利用可能なアクセス
福岡市地下鉄空港線「中洲川端」駅、箱崎線「呉服町」駅などが徒歩圏内。
天神・博多・福岡空港へのアクセスが可能で、都心で働く単身者やビジネスパーソンからの安定した賃貸需要が期待できるエリアです。
利便性の高い周辺環境: 周辺には生活利便施設が充実しており、入居者にとって住み心地の良い環境が整っています。

■ 設備仕様セキュリティ重視
オートロックや防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを配備し、女性をはじめ一人暮らしの入居者に安心感を提供します。
暮らしをサポートする共用部: 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。
需要の高い共用設備をしっかり押さえています。
■ 資産価値と管理体制
地元福岡で確かな実績を持つシリーズマンションであり、洗練された外観デザインと機能的な間取りが特徴です。
将来の資産形成に: 再開発が進む福岡市エリアにおけるコンパクトマンション。

■担当者より一言
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
※本物件はオーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引き継ぎが必要です。

物件概要

価格
2,460万円
予定利回り
3.90%
年間予定賃料収入
96万円
建物名称
エンクレスト博多GATE
間取り
1K
専有面積
壁芯24.32m2
バルコニー面積
-
向き
北西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上14階
築年月
2018年11月
総戸数
117戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
6,500(円/月)
修繕積立金
2,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
サービスバルコニー面積1.31㎡(無償)
物件番号
C40269008

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掲載物件に関して

更新日:9月14日 次回更新予定日:9月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)