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エンクレスト博多 ＴＨＥ ＴＩＭＥ
エンクレスト博多 ＴＨＥ ＴＩＭＥ
2,700万円
予定利回り: 4.13%年間予定賃料収入：111万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
築10年以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
九州最大のビジネス拠点「博多」を庭にする。
安定稼働が期待できる人気シリーズ『エンクレスト博多 THE TIME』
□不動産投資において最も重要な「立地」と「物件力」を兼ね備えた、投資用区分マンションとなります。
□九州最大のターミナルJR「博多」駅から徒歩13分
ビジネス層を中心に、年間を通じて強固な賃貸需要が見込めるエリアです。
□建物は、人気を誇るブランドマンション「エンクレスト」シリーズ。
平成30年（2018年）1月竣工 の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数224戸の堂々たるスケールを
誇るビッグコミュニティです。
□初めての不動産投資にも、ポートフォリオの拡大にもおすすめの1邸です。
詳細な利回りやシミュレーション等につきましても、ぜひお気軽にお問い合わせください。
安定稼働が期待できる人気シリーズ『エンクレスト博多 THE TIME』
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□九州最大のターミナルJR「博多」駅から徒歩13分
ビジネス層を中心に、年間を通じて強固な賃貸需要が見込めるエリアです。
□建物は、人気を誇るブランドマンション「エンクレスト」シリーズ。
平成30年（2018年）1月竣工 の鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数224戸の堂々たるスケールを
誇るビッグコミュニティです。
□初めての不動産投資にも、ポートフォリオの拡大にもおすすめの1邸です。
詳細な利回りやシミュレーション等につきましても、ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,700万円
- 交通
- 予定利回り
- 4.13%
- 年間予定賃料収入
- 111万6,000円
- 建物名称
- エンクレスト博多 ＴＨＥ ＴＩＭＥ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯27.22m2
- バルコニー面積
- 6.15m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階
- 築年月
- 2017年12月
- 総戸数
- 224戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社 えん建物管理 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,250（円/月）
- 修繕積立金
- 4,015（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C40266248
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月30日 次回更新予定日：10月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）