エンクレスト天神ａｖａｎｔ

5,100万円

予定利回り: 3.76%年間予定賃料収入：192万円

マンション区分NEW 5/11

福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目（Googleマップ）

福岡市営地下鉄七隈線「薬院」駅徒歩2分

専有面積：: 55.10m²
築年月：: 2014年1月
所在階数：: 13階／地上14階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋

オートロック

駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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2駅2路線利用可能の利便性
アクティブな都市生活を叶える「AVANT」

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【オーナーチェンジ物件】
13階部分／14階建／55.10㎡（壁芯）
■ 月額賃料：160,000円
■ 年間予定賃料収入：1,920,000円
■ 予定表面利回り：3.76%
■ 契約形態：普通借家契約

福岡の再開発「天神ビッグバン」の恩恵を直接享受できるエリアとして、
将来的な資産価値の維持も期待できる1戸です。安定稼働を重視する投資家様、ぜひご検討ください。

【周辺環境・立地環境】
・にしてつストアレガネットマルシェ薬院　約350m（徒歩約5分）
・ローソン渡辺通四丁目店　約90m（徒歩約2分）
・ドラッグイレブン渡辺通店　約265m（徒歩約4分）
・福岡三越　約530m（徒歩約7分）
・ＢｉＶｉ福岡　約205m（徒歩約3分）
・ドン・キホーテ福岡天神店　約635m（徒歩約8分）

◇販売担当◇
　東急リバブル福岡センター　担当：竹森（タケモリ）
※資料請求等お気軽にお問合せください
フリーコール　℡0120-300-109