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兵庫県尼崎市元浜町３丁目
兵庫県尼崎市元浜町３丁目
2億円（税込）
予定利回り: 7.23%年間予定賃料収入：1,447万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
現況：年間収入：14,472,000円（2026年7月27日現在）
表面利回り：7.23％
満室：年間収入：14,472,000円
表面利回り：7.23％
■2路線2駅利用可能
・阪神本線、阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩6分
・阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩19分
■1980年2月建築
■ライフインフォメーション
・ライフ武庫川店…徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート尼崎元浜町店…徒歩7分（約560m）
・武庫川郵便局…徒歩5分（約400m）
・わかば西小学校…徒歩9分（約680m）
・大庄中学校…徒歩25分（約1940m）
・元浜緑地…徒歩9分（約720m）
■物件の詳細等のお問い合わせにつきましては担当：中川までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９１７－１９０）
現況：年間収入：14,472,000円（2026年7月27日現在）
表面利回り：7.23％
満室：年間収入：14,472,000円
表面利回り：7.23％
■2路線2駅利用可能
・阪神本線、阪神武庫川線「武庫川」駅 徒歩6分
・阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩19分
■1980年2月建築
■ライフインフォメーション
・ライフ武庫川店…徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート尼崎元浜町店…徒歩7分（約560m）
・武庫川郵便局…徒歩5分（約400m）
・わかば西小学校…徒歩9分（約680m）
・大庄中学校…徒歩25分（約1940m）
・元浜緑地…徒歩9分（約720m）
■物件の詳細等のお問い合わせにつきましては担当：中川までお願いいたします。
（フリーコール０１２０－９１７－１９０）
物件概要
- 価格
- 2億円（税込）
- 予定利回り
- 7.23%
- 年間予定賃料収入
- 1,447万2,000円
- 建物面積
- 997.44m2
- 専有面積
- 44.69m2～49.87m2
- 土地面積
- 公簿499.63m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1980年2月
- 総戸数
- 20戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西6.1m公道,北東12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約引継ぎが条件です
地番：12-2 - 物件番号
- C28267818
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：8月19日 次回更新予定日：9月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）