• この物件はいかがでしたか？

    見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
    ローン相談等、お気軽にお問合せください。

    お問合せ
    ザ・サンメゾン京都御所西（ザ・サンメゾン京都御所西）
1 / 7

ザ・サンメゾン京都御所西

ザ・サンメゾン京都御所西

5,980万円
予定利回り: 2.80%年間予定賃料収入：168万円
マンション区分新価格 8/3
京都府京都市上京区椹木町通烏丸西入養安町（Googleマップ）
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分
専有面積：
50.35m2
築年月：
2017年8月
所在階数：
1階／地上5階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
対象住戸おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆

〇オーナーチェンジ物件 （賃貸中 ）
〇表面利回り：2.7%
〇月額賃料：140,000円（共益費込）
〇年間予定賃料収入：1,680,000円
〇2路線利用可能 、駅徒歩5分以内の好立地
〇2017年8月（平成29年）建築
〇専有面積50.35㎡ （1LDK ）
〇地上5階建1階部分 ・RC造
〇専用庭（10.27㎡） ・テラス付き
〇ペット飼育可（規約による制限有り）
〇宅配BOX完備 　

◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩13分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩16分
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
ライフインフォメーション
◇◆━━━━━━━━━━━◇◆
・京都御所 ・京都第二赤十字病院
・フレスコ ・イズミヤ ・セブンイレブン
・ファミリーマート


【担当者コメント】
現在賃貸中 のオーナーチェンジ物件 です。
本物件の問合せは、担当：森川までお願いいたします。 フリーコール：0800-888-1098 （会社電話番号：075-257-0109 ）

物件概要

価格
5,980万円
交通
京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩3分
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩13分
京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩16分
所在地
京都府京都市上京区椹木町通烏丸西入養安町Googleマップ
予定利回り
2.80%
年間予定賃料収入
168万円
建物名称
ザ・サンメゾン京都御所西
間取り
1LDK
専有面積
壁芯50.35m2
バルコニー面積
9.00m2
専用庭
10.27m2、300円/月
テラス
9.00m2、0円/月
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上5階
築年月
2017年8月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,380（円/月）
修繕積立金
9,060（円/月）
その他費用
1,224（円/月）・内訳 : 専用庭使用料300円/面積10.27㎡・機械警備利用料594円・e-暮らしサポート基本料330円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
テラス面積：9㎡（無償）
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C26265271

担当店舗

お問合せ

お問合せ
マンションライブラリーザ・サンメゾン京都御所西の棟情報を見る

お問合せ

お問合せ
マイリバブルへ登録

おすすめの投資用物件

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日：8月20日 次回更新予定日：9月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
お問合せ