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    ニューウェルテラス第1(ニューウェルテラス第1)
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ニューウェルテラス第1

ニューウェルテラス第1

1,600万円(税込)
予定利回り: 7.20%
年間予定賃料収入:115万2,000円
マンション区分NEW 10/31
東急東横線「日吉」駅バス11分 「さくらが丘」停 徒歩5分
専有面積:
63.84m2
築年月:
1989年7月
所在階数:
3階/地上8階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き

おすすめポイント

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南向きにつき陽当たり良好なテラス付き住戸!
専有面積63㎡超のゆとりある2DK空間
日吉駅行きバス停まで徒歩5分の落ち着いた住環境が魅力です。

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《アクセス》
・東急東横線、目黒線、東急新横浜線、横浜市営地下鉄グリーンライン
「日吉」駅バス11分、「さくらが丘」停徒歩5分

【不動産の魅力】
《室内の特徴》
南向きに面した開放的なテラスが設けられており、心地よい陽光と風を室内にたっぷり採り込めます。
専有面積63.84㎡のゆとりある専有面積を活かした、家具配置のしやすい使い勝手の良い2DK間取りです。
リビングダイニングは約9.2帖の広さを確保しており、ご家族でゆったりと団らんの時間を楽しめます。
独立したキッチン空間には便利な家事室が隣接しており、パントリーやストック置き場など多彩に活用できます。
約6.0帖の洋室は独立性が高く、主寝室として落ち着いたプライベート時間を過ごすのに適しています。
約4.8帖の洋室にもしっかりと収納スペースが備わっており、子ども部屋やワークスペースにも好適です。
各居室に加え、廊下部分や玄関まわりにも機能的な物入が設置されているため空間をすっきりと保てます。
洗面脱衣室と浴室、トイレがそれぞれ独立して配置されており、朝の身支度や日常の動線もスムーズです。
8階建てマンションの3階部分に位置しており、外部からの視線を気にせず快適にお過ごしいただけます。
敷地内にはエレベーターが設置されており、日々のお買い物帰りやお子様連れでの移動も快適です。
都市ガス仕様のため、月々の光熱費を効率的に抑えられる点も毎日の暮らしに嬉しいポイントです。
総戸数69戸の落ち着いた規模感で、管理体制の良さも感じられる安心感ある住環境となっております。

【担当から】
上記のポイントは一部のご紹介です。
ぜひお部屋をご覧になってお確かめください♪
ご案内・資料請求など承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

価格
1,600万円(税込)
交通
予定利回り
7.20%
年間予定賃料収入
115万2,000円
建物名称
ニューウェルテラス第1
間取り
2DK
専有面積
壁芯63.84m2
バルコニー面積
-
テラス
8.42m2、0円/月
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上8階
築年月
1989年7月
総戸数
69戸
土地権利
所有権
管理会社
エム・エフ・リビングサポート株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
常勤
管理費
10,250(円/月)
修繕積立金
11,470(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C1426XW16

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掲載物件に関して

更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)