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溝の口ビル
溝の口ビル
4,480万円
予定利回り: 6.69%年間予定賃料収入:300万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南向き
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
【東急リバブル】溝の口ビル
■東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
■東急田園都市線「高津」駅 徒歩4分
■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
※駅まで平坦で歩けます
◇-◇-◇ リフォーム履歴あり(2024年完了) ◇-◇-◇
■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付) ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■クロス(壁・天井)張り替え ■フローリング張り替え ■建具交換 ■エアコン1台新規設置 ■二重サッシ新設 ■ハウスクリーニング 等
◆3階部分かつ南向き角部屋につき、温かい陽光がお部屋に差し込みます。
◆約15.4帖のLDKは、自然と家族が集まる空間です。
◇-◇-◇ Life Information ◇-◇-◇
■東急ストア高津店まで徒歩3分(約210m)
■イトーヨーカドー溝ノ口店まで徒歩7分(約500m)
■セブンイレブンKOYO帝京大学溝口病院店まで徒歩2分(約160m)
■ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで徒歩5分(約350m)
■マルイ溝口まで徒歩7分(約490m)
■川崎市立坂戸小学校まで徒歩14分(約1100m)
■川崎市立高津中学校まで徒歩11分(約860m)
■高津幼稚園まで徒歩11分(約820m)
■すこやか高津保育園まで徒歩2分(約100m)
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
⇒ 詳細は「リバブル売却保証」で検索♪
【不動産買取サービス】
一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
こんな方におすすめです♪
●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
⇒ 詳細は「リバブル不動産買取」で検索♪
■東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩7分
■東急田園都市線「高津」駅 徒歩4分
■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
※駅まで平坦で歩けます
◇-◇-◇ リフォーム履歴あり(2024年完了) ◇-◇-◇
■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付) ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■クロス(壁・天井)張り替え ■フローリング張り替え ■建具交換 ■エアコン1台新規設置 ■二重サッシ新設 ■ハウスクリーニング 等
◆3階部分かつ南向き角部屋につき、温かい陽光がお部屋に差し込みます。
◆約15.4帖のLDKは、自然と家族が集まる空間です。
◇-◇-◇ Life Information ◇-◇-◇
■東急ストア高津店まで徒歩3分(約210m)
■イトーヨーカドー溝ノ口店まで徒歩7分(約500m)
■セブンイレブンKOYO帝京大学溝口病院店まで徒歩2分(約160m)
■ドン・キホーテ溝ノ口駅前店まで徒歩5分(約350m)
■マルイ溝口まで徒歩7分(約490m)
■川崎市立坂戸小学校まで徒歩14分(約1100m)
■川崎市立高津中学校まで徒歩11分(約860m)
■高津幼稚園まで徒歩11分(約820m)
■すこやか高津保育園まで徒歩2分(約100m)
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
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【不動産買取サービス】
一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
こんな方におすすめです♪
●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
⇒ 詳細は「リバブル不動産買取」で検索♪
物件概要
- 価格
- 4,480万円
- 予定利回り
- 6.69%
- 年間予定賃料収入
- 300万円
- 建物名称
- 溝の口ビル
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.01m2
- バルコニー面積
- 2.46m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1981年11月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 5,000(円/月)
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 管理費の余剰金を修繕積立金に充当(管理費に含む)
- 物件番号
- C14268G67
担当店舗
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