【満室稼働中×検査済証有】
川崎市麻生区の第一種低層住宅地に佇む、RC造一棟ファミリーマンション「シャトー高石」

小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩13分・「読売ランド前」駅徒歩14分の2駅利用可能な立地

全8戸が67.54㎡?99.90㎡の広々とした3LDKファミリー仕様

2014年大規模修繕・2020年室内リフォーム・2026年屋上防水工事など修繕履歴が豊富で管理状態良好

満室想定年間収入：1,550万7,000円（想定表面利回り 5.56%）


① 安定したファミリー需要 ＆ 100%満室稼働中
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩13分、「読売ランド前」駅徒歩14分と2駅が利用可能
周辺は「第一種低層住居専用地域」に指定された静かで住環境に優れた住宅街です
全8戸が67.54㎡?99.90㎡の大型3LDKファミリータイプで構成されており、高い入居需要に支えられて満室稼働（稼働率100%）を達成しています
② 安定収益を支える副収入（携帯基地局・アンテナ契約）
居住用住戸8戸および敷地内平置き駐車場（6台）の賃料収入に加え、建物屋上等に携帯電話基地局・アンテナの設置契約（ソフトバンク、Wireless City Planning）が締結されています
住居賃料とは別に長期安定した副収入が確保できる点が本物件の大きな収益的魅力です

③検査済証取得済みRC造 ＆ 充実の修繕管理履歴
平成11年（1999年）3月新築の鉄筋コンクリート造（RC造）3階建で、新築時の検査済証（第10-75040号）も取得済みです
過去の修繕履歴も非常に充実しており、2014年の共用部大規模修繕工事、2020年の専有部リフォーム、2026年の屋上防水工事などを計画的に実施済み
長期的に安心してお持ちいただける高い建物コンディションが保たれています