笹山団地109号棟

笹山団地109号棟

960万円(税込)
予定利回り: 10.00%
年間予定賃料収入: 96万円
マンション区分NEW 8/1
専有面積
50.17m2
築年月
1968年9月
所在階数
4階/地上4階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
駐車場空有
駐車場空有

おすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

相鉄線「西谷」駅徒歩20分
~笹山団地109号棟~
令和6年6月リフォーム履歴がございます!

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆「西谷」駅利用可能

◆表面利回り10%

◆駐車場付

◆4階建最上階

◆南西向き

◇現在、賃貸中(月額80,000円 普通賃貸借)

◇引渡し:即可
《室内の特徴》
・4階部分【南西】向きのため、陽当たり良好です。
・リビングダイニングから【ランドマーク等】が望めます。(天候による)
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約10畳以上あります。
・各居室ともに約4.5畳以上確保しています。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・バルコニーは約3.5㎡あります。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・令和6年6月に内装リフォームを完了しています。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽に<丹羽(ニワ)>までお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

価格
960万円(税込)
交通
予定利回り
10.00%
年間予定賃料収入
96万円
建物名称
笹山団地109号棟
間取り
2LDK
専有面積
壁芯50.17m2
バルコニー面積
3.50m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上4階
築年月
1968年9月
総戸数
1戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
自主管理
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
5,218(円/月)
修繕積立金
8,651(円/月)
その他費用
2,000(円/月)・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付2,000円
駐車場
専用使用権付2,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C14267V76

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掲載物件に関して

更新日:8月2日 次回更新予定日:8月16日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)