M.M TOWERS FORESIS R棟

M.M TOWERS FORESIS R棟

11,900万円(税込)
予定利回り: 3.05%
年間予定賃料収入:363万4,440円
マンション区分NEW 7/27
専有面積
73.05m2
築年月
2006年12月
所在階数
7階/地上30階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

~M.M.TOWERS FORESIS R棟~


オーナーチェンジ物件になります。
月額賃料:302,870円
表面利回り:3.05%



┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
◆みなとみらい線「みなとみらい」駅より徒歩2分
◆地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」
◆設計住宅性能評価書で耐震等級最高3を取得
◆二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
◆高気密サッシとLow-E複層ガラス
◆各階にごみ置場があり、24時間ごみ出しが可能です
◆共用廊下にトランクルーム(約1㎡/使用料無償)あり
◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
◆防災センターを拠点とする24時間有人管理体制
 (管理人/毎日9:00~21:00、警備員/24時間)
┃▼マンション共用施設(一部有償)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・メインラウンジ・レセプション・コンシェルジュデスク(1階)
・ゲストルーム(1階)
・フォレシスホール(敷地内)
・スカイクラブ(30階)

~周辺施設~
・OKストア約320m(徒歩4分) ・MARKIS みなとみらい約320m(徒歩4分)
・そごう横浜約860m(徒歩11分) ・横浜ベイクォーター約900m(徒歩12分)

《担当者より一言》
ご見学・資料請求など随時承っておりますので、お気軽に担当「櫻井」までお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

担当:櫻井
TEL:080-7248-7445
MAIL:yuto-sakurai@ma.livable.jp

物件概要

価格
11,900万円(税込)
所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目Googleマップ
予定利回り
3.05%
年間予定賃料収入
363万4,440円
建物名称
M.M TOWERS FORESIS R棟
間取り
3LDK
専有面積
壁芯73.05m2
バルコニー面積
11.31m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上30階 地下1階
築年月
2006年12月
総戸数
601戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティー株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,000(円/月)
修繕積立金
24,300(円/月)
その他費用
3,539(円/月)・内訳 : インターネット保守料209円 給湯冷暖房基本料3,330円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
子メーター関連業務費(偶数月:1,310円、奇数月:1,191円を翌月請求)
物件番号
C14267U43

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