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    グランステイツ横濱（グランステイツ横濱（外観））
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グランステイツ横濱

グランステイツ横濱

2,480万円（税込）
予定利回り: 4.35%年間予定賃料収入：108万円
マンション区分NEW 8/21当社売主
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目（Googleマップ）
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩4分
専有面積：
28.56m2
築年月：
2000年10月
所在階数：
4階／地上11階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・JR京浜東北・根岸線「関内」駅 徒歩4分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩4分
・横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅 徒歩6分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆11階建ての4階部分
◆南東・南西の角住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(1口コンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料90,000円にて賃貸中です。
※総戸数：55戸(事務所・店舗・管理室各1戸含む)
※トランクルーム（0.67）㎡：空有(使用料：1,000円/月)

物件概要

価格
2,480万円（税込）
交通
京浜東北・根岸線「関内」駅徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩6分
所在地
神奈川県横浜市中区蓬莱町２丁目Googleマップ
予定利回り
4.35%
年間予定賃料収入
108万円
建物名称
グランステイツ横濱
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯28.56m2
バルコニー面積
4.31m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上11階 地下1階
築年月
2000年10月
総戸数
55戸
土地権利
所有権
管理会社
日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,390（円/月）
修繕積立金
6,300（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：横浜市中区蓬莱町2丁目4-2
総戸数：55戸(事務所・店舗・管理室各1戸含む)
トランクルーム（0.67㎡）：空有(使用料：1,000円/月)
物件番号
C14267Q16

担当店舗

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