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    ラ・ヴァンス鎌倉長谷（ラ・ヴァンス鎌倉長谷）
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ラ・ヴァンス鎌倉長谷

ラ・ヴァンス鎌倉長谷

6,300万円
予定利回り: 4.95%年間予定賃料収入：312万円
マンション区分NEW 7/2
神奈川県鎌倉市坂ノ下（Googleマップ）
江ノ島電鉄線「長谷」駅徒歩10分
専有面積：
109.83m2
築年月：
2006年3月
所在階数：
1階・2階／地上4階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

ラ・ヴァンス鎌倉長谷

オーナーチェンジ物件です。

現在定期借家契約にて賃貸中
契約期間：2033年3月末まで
年間予定収入：312万円
表面利回り：約4.95%


★2階部分から由比ガ浜海岸を目の前に望みます。逗子マリーナ・葉山方面を望み、
海を望みながらの生活が楽しめます。
★室内はメゾネットタイプ（1・2階）です。
★オール電化住宅です。
★吹抜けの階段は開放感があります。
★屋上にビューガーデンがあります。


※2018年ごろに高潮による床上浸水の履歴がございます。
┃▼　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・やまか 鎌倉店・・・約1920m
・ローソン 鎌倉坂ノ下店・・・約260m
・クリエイトエスディー 鎌倉材木座店・・・約1770m
・由比ヶ浜保育園・・・約1350m
・朗峰学園 長谷幼稚園・・・約990m
・鎌倉市立稲村ケ崎小学校・・・約870m
・鎌倉市立御成中学校・・・約1920m
・坂ノ下はまなす公園・・・約160m
・鎌倉病院・・・約1110m

物件概要

価格
6,300万円
交通
江ノ島電鉄線「長谷」駅徒歩10分
所在地
神奈川県鎌倉市坂ノ下Googleマップ
予定利回り
4.95%
年間予定賃料収入
312万円
建物名称
ラ・ヴァンス鎌倉長谷
間取り
3LDK
専有面積
壁芯109.83m2
バルコニー面積
5.04m2
テラス
24.50m2、0円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階・2階 / 地上4階
築年月
2006年3月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
22,000（円/月）
修繕積立金
29,430（円/月）
その他費用
880（円/月）・内訳 : 自治会費：月額340円　CATV使用料：月額540円
駐車場
空有（2026年7月3日現在）11,000～150,000（円/月）
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C14266Z70

担当店舗

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更新日：7月8日 次回更新予定日：7月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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