ライオンズマンション伊勢佐木町通り

ライオンズマンション伊勢佐木町通り

3,280万円(税込)
予定利回り: 4.02%
年間予定賃料収入:132万円
マンション区分NEW 6/5
専有面積
40.86m2
築年月
1990年10月
所在階数
7階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

・横浜市営地下鉄ブルーライン『阪東橋』駅徒歩6分
・京急本線『黄金町』駅が徒歩7分
・京浜東北根岸線『関内』駅も徒歩14分で通勤通学に便利
 購入後はご自身の方針で貸し出しすることも、ご自身でお住いになる事も可能です。
・販売価格3,280万円、想定年間収入132万円(表面利回り4.02%)
・空室なので、入居者募集の条件や時期を決めやすい
・1990年10月築の区分マンションで、管理体制を確認しやすい
・伊勢佐木町通りに面しており、買い物や外食など日々の用事が済ませやすい
・前面棟がないため、日照・眺望も良好です。

・令和8年4月末内装リフォーム済につき即引き渡し可
 【リフォーム内容】
・システムキッチン・トイレ・浴室交換(給湯器交換)・洗面化粧台交換
 全室クロス貼換え、洗面所CF交換、リビング天井照明器具設置、ハウスクリーニング
 実施後の引渡し。
・告知事項〔精神的精神的瑕疵〕あり(※詳しくは担当までお問合せください。)

物件概要

価格
3,280万円(税込)
所在地
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町5丁目Googleマップ
予定利回り
4.02%
年間予定賃料収入
132万円
建物名称
ライオンズマンション伊勢佐木町通り
間取り
1LDK
専有面積
壁芯40.86m2
バルコニー面積
10.24m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上11階
築年月
1990年10月
総戸数
61戸
土地権利
所有権
管理会社
(株)大京アステージ / 一部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
18,800(円/月)
修繕積立金
14,300(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
空室
用途地域等
-
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
告知事項有り
物件番号
C14266076

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掲載物件に関して

更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)