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神奈川県横須賀市若松町２丁目
神奈川県横須賀市若松町２丁目
1億9,000万円
予定利回り: 9.35%年間予定賃料収入：1,777万6,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
・京急本線「横須賀中央」駅から徒歩2分
・ 魅力的なアップサイドポテンシャル
現在の稼働率は40%（表面利回り3.35%）ですが、満室時の想定利回りは9.35%と非常に高く、
テナント・リーシングによるバリューアップ（収益改善）を狙える物件です。
・安心の修繕履歴
2023年3月に屋上防水改修工事を実施済みです。
・ 魅力的なアップサイドポテンシャル
現在の稼働率は40%（表面利回り3.35%）ですが、満室時の想定利回りは9.35%と非常に高く、
テナント・リーシングによるバリューアップ（収益改善）を狙える物件です。
・安心の修繕履歴
2023年3月に屋上防水改修工事を実施済みです。
物件概要
- 価格
- 1億9,000万円
- 予定利回り
- 9.35%
- 年間予定賃料収入
- 1,777万6,000円
- 建物面積
- 555.92m2
- 土地面積
- 公簿148.77m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1976年3月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東10.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 654％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・賃貸中につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C14263G79
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：9月30日 次回更新予定日：10月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）