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ライオンズマンション湘南藤沢第2
ライオンズマンション湘南藤沢第2
770万円
予定利回り: 8.57%年間予定賃料収入: 66万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南東向き
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
~藤沢駅徒歩7分の利便性の良い立地~
┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・7階建ての5階部分角部屋、南東向きのお部屋
・投資用物件~現在賃貸中~
→表面利回り:8.57%
賃料52,000円/月
共益費3,000円/月
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サムジュモール(商店街まで)約250mの距離にあり、利便性が高いです
その他、周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、生活が便利な立地となります。
・株式会社大京旧分譲
・住友建設株式会社旧施工
・充実した共有設備
→プライバシー性を高めるオートロックを設置
→外出中も荷物を受け取れる宅配ボックス設置
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東海道本線 「藤沢駅」徒歩7分
・小田急江ノ島線 「藤沢駅」徒歩7分
・江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩9分
→お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダイエー藤沢店・・・・・・・約300m(徒歩4分)
・サミットストア藤沢北口店・・約400m(徒歩5分)
・さいか屋藤沢店・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・フジサワ名店ビル・・・・・・約750m(徒歩9分)
・オーケー藤沢店・・・・・・・約1000m(徒歩12分)
・ODAKYU湘南GATE・・・・・・・約750m(徒歩10分)
・藤沢市役所・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
・湘南中村クリニック・・・・・約450m(徒歩6分)
┏□ お部屋の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・7階建ての5階部分角部屋、南東向きのお部屋
・投資用物件~現在賃貸中~
→表面利回り:8.57%
賃料52,000円/月
共益費3,000円/月
┏□ マンションの特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・サムジュモール(商店街まで)約250mの距離にあり、利便性が高いです
その他、周辺にはコンビニやスーパーが複数あり、生活が便利な立地となります。
・株式会社大京旧分譲
・住友建設株式会社旧施工
・充実した共有設備
→プライバシー性を高めるオートロックを設置
→外出中も荷物を受け取れる宅配ボックス設置
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東海道本線 「藤沢駅」徒歩7分
・小田急江ノ島線 「藤沢駅」徒歩7分
・江ノ島電鉄線「藤沢駅」徒歩9分
→お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダイエー藤沢店・・・・・・・約300m(徒歩4分)
・サミットストア藤沢北口店・・約400m(徒歩5分)
・さいか屋藤沢店・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・フジサワ名店ビル・・・・・・約750m(徒歩9分)
・オーケー藤沢店・・・・・・・約1000m(徒歩12分)
・ODAKYU湘南GATE・・・・・・・約750m(徒歩10分)
・藤沢市役所・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
・湘南中村クリニック・・・・・約450m(徒歩6分)
物件概要
- 価格
- 770万円
- 予定利回り
- 8.57%
- 年間予定賃料収入
- 66万円
- 建物名称
- ライオンズマンション湘南藤沢第2
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯17.14m2
- バルコニー面積
- 3.04m2
- ルーフバルコニー
- 1.44m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1989年7月
- 総戸数
- 48戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 明和地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,668(円/月)
- 修繕積立金
- 6,020(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■ルーフバルコニー面積:1.44㎡/無償 - 物件番号
- C14261985
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:6月4日 次回更新予定日:6月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






