ピュアシティ横浜Ⅱ 3外部分オーナーチェンジ物件

横浜エリアの安定稼働！駅徒歩1分の好立地
表面利回り4.5%！

「横浜」駅徒歩圏内の資産価値 ビッグターミナル「横浜」駅まで徒歩11分、
最寄りの「平沼橋」駅からはなんと徒歩1分の好立地

賃貸需要の絶えないエリアであり、
空室リスクを抑えた長期安定運用が期待できます。

【賃料詳細】
月額賃料11万円で稼働中

現在月額110,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です

表面利回りは4.5%で、
購入後すぐに賃料収入を得ることが可能です

【マンション管理状況について】
管理体制良好なRC造マンション
総戸数82戸のスケールメリットを活かした全部委託管理（日勤）で、
建物維持管理も安心です
【室内について】
南西・南東角部屋！
20平米超のL字型バルコニーを備えた開放感ある1LDK

希少な角部屋・3面採光 3階部分、
南西・南東の角部屋につき陽当たり・通風ともに良好な住空間です

広々としたバルコニーは開放感があります！
専有面積44.28平米に対し、
バルコニー面積は20.32平米と非常に贅沢な設計です
L字型に広がるバルコニーは開放感があり、
この物件ならではの付加価値です

【充実の設備と周辺環境】
オートロックやエレベーターを完備し、
セキュリティ面も配慮されています

徒歩11分で横浜駅周辺の商業施設も享受できる、
利便性の高い立地です

※管理会社変更可（変更手数料は賃料
　（共益費含）の10％（税別）
※ペット飼育不可、事務所利用不可

詳細は担当：東山（ひがしやま）までお気軽にお問い合わせください。