リヴァリエC棟

リヴァリエC棟

8,300万円
予定利回り: 3.25%
年間予定賃料収入:270万円
マンション区分新価格 3/9
専有面積
76.96m2
築年月
2016年11月
所在階数
21階/地上28階 地下1階

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

駅徒歩2分の至高の直結レジデンス。制震構造と大規模共用施設に守られた、ベイエリアの象徴「リヴァリエC棟」。
水と緑、そして都心の眺望。京急川崎駅まで一駅、港町駅直結のプライムタワーマンション。


京急大師線「港町」駅徒歩わずか2分。屋根のあるウォータープロムナードを通るアプローチ(物件による)は、ほぼ駅直結の快適さ
を実現し、都心へのアクセスと日常の買い物に大きなゆとりをもたらします。総戸数2,000戸超のビッグコミュニティ「リヴァリ
エ」の一角を担う、上質なタワーレジデンスです。

<この物件・エリアの特長>
卓越したアクセスと利便性
京急大師線「港町」駅 徒歩2分。
京急川崎駅まで一駅で、ターミナル駅「川崎」の商業施設を日常使いできます。
マーケットスクエア(商業施設)が近く、日常に必要なものは敷地内で完結する高い生活利便性。
構造・立地が生む絶対的な安心感
大林組のDFS(デュアルフレームシステム)制震構造を採用。東京スカイツリーでも使われる高度な制震技術で、大地震への強さが
裏付けられています。
スーパー堤防の上に立地しており、ハザードマップから外れている稀少な安心立地。
コンシェルジュ(昼間)と複数名の警備員(夜間・防災センター)が常駐し、高いセキュリティを維持。C棟はポストがオートロック
の内側にあり、プライバシーにも配慮。


大規模タワマンならではの充実した設備・共用部
ゲストルーム、キッズルーム、スポーツスタジオ、ゴルフレンジ、ミュージックスタジオ、**チェリーガーデン(芝生)**など、
ホテルライクな共用施設が満載。
各階ゴミステーション、ダブルオートロック、オール電化、ディスポーザーなど、快適な都市生活を支える高品質な設備を標準装備。


開放的な眺望と住環境
多摩川が近接しており、スカイツリーや東京タワー(西向きの場合)を望む開放的な眺望が魅力。この景観は永遠になくならない価値があります。
敷地内に**クリニック(小児科含む)**があり、子育て・医療面での安心感があります。
大規模開発により、従来の川崎らしさとは異なる平和で特別なコミュニティが形成されています。


担当:間中(まなか)
電話番号:080-3300-3926

物件概要

価格
8,300万円
予定利回り
3.25%
年間予定賃料収入
270万円
建物名称
リヴァリエC棟
間取り
2LDK
専有面積
壁芯76.96m2
バルコニー面積
6.54m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
21階 / 地上28階 地下1階
築年月
2016年11月
総戸数
461戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,930(円/月)
修繕積立金
10,420(円/月)
その他費用
1,510(円/月)・内訳 : インターネット使用料、フレンドリークラブ会費
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C1425Z660

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掲載物件に関して

更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)