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神奈川県川崎市幸区東小倉
神奈川県川崎市幸区東小倉
6,980万円（税込）
予定利回り: 6.27%年間予定賃料収入：438万2,400円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
◆３駅２路線利用可能
◆現況満室稼働中（令和７年１０月１１日現在）
◆JR南武線「鹿島田」駅徒歩９分
JR南武線「矢向」駅徒歩９分
◆JR湘南新宿ライン線
「新川崎」駅徒歩１１分
◆2022年3月全面防水塗装工事完了済
◆鉄骨造陸屋根３階建て
◆平成８年５月完成
◆１階：事務所
２階：住居
３階：住居
◆北西側公道、南東側私道
２面接道
◆所有権
◆整形地
◆容積率の幅員制限を受けません。
容積率２００％消化可能な土地
◆賃貸借契約の継承条件
◆投資用として、相続対策として
ご検討くださいませ。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っております
ので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
◆現況満室稼働中（令和７年１０月１１日現在）
◆JR南武線「鹿島田」駅徒歩９分
JR南武線「矢向」駅徒歩９分
◆JR湘南新宿ライン線
「新川崎」駅徒歩１１分
◆2022年3月全面防水塗装工事完了済
◆鉄骨造陸屋根３階建て
◆平成８年５月完成
◆１階：事務所
２階：住居
３階：住居
◆北西側公道、南東側私道
２面接道
◆所有権
◆整形地
◆容積率の幅員制限を受けません。
容積率２００％消化可能な土地
◆賃貸借契約の継承条件
◆投資用として、相続対策として
ご検討くださいませ。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っております
ので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 6,980万円（税込）
- 予定利回り
- 6.27%
- 年間予定賃料収入
- 438万2,400円
- 建物面積
- 130.03m2
- 専有面積
- 41.00m2～47.00m2
- 土地面積
- 公簿77.33m2
※セットバックを要する部分約7.90m2を含む - 間取り
- 2DK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1996年5月
- 総戸数
- 3戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北西5.0m公道,南東1.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 登記簿面積にセットバック面積（約7.9㎡）含む。公簿売買。賃貸借契約継承条件。税込価格
- 物件番号
- C1425X675
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：2月21日 次回更新予定日：3月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）