東京メトロ東西線「浦安」駅から徒歩7分
浦安駅は1日の乗降者数が約78,626人と活気があり、都心へ直結するアクセスの利便が良好です。

・重量鉄骨造 / 地上5階建
・間取りは1Kが13戸、1LDKが1戸、店舗（法人入居中）が1戸の全15戸で構成
・現在稼働率100%（満室）です。
・賃料年収は約1,419万円
・営業利益年収は約1,336万円（実態ベース）となっており
取得後すぐに安定したキャッシュフローを生み出します。

・2000年2月（築26年）に建築された重量鉄骨造
・2018年4月には大規模修繕工事を実施済みです。
そのため、当面の間は突発的な修繕費用が発生するリスクが低く、手離れ良く安心して運用いただけます。

浦安駅は単身者からファミリー層まで幅広く、年間を通じて安定した賃貸需要が見込めるエリアです。
本物件周辺は落ち着いた住環境の住宅地であり、入居者に長く選ばれる条件が揃っています。

詳細なレントロールや物件概要書のご確認、または現地内覧のご希望につきましては、
ぜひお気軽にお問い合わせください。 安定した不動産投資ポートフォリオの拡充に、ぜひ本物件をご検討くださいませ。
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　　　　周辺施設情報

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┏□　スーパー・コンビニ等
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・サミットストア浦安駅北口店：約310 m
・セブンイレブン浦安北栄２丁目店：約70 m

┏□　ドラッグストア・銀行・郵便局
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・くすりの福太郎浦安北栄店：約360 m
・りそな銀行浦安支店：約400 m
・浦安駅前郵便局：約510 m

┏□　病院
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・(総合)東京ベイ・浦安市川医療センター：約350 m
・(内科)内科浦安ツバメクリニック：約290 m