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    グリーンアベニュー谷塚９号棟（グリーンアベニュー谷塚９号棟（外観写真））
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グリーンアベニュー谷塚９号棟

グリーンアベニュー谷塚９号棟

2,180万円
予定利回り: 6.60%年間予定賃料収入：144万円
マンション区分NEW 10/29
埼玉県草加市谷塚町（Googleマップ）
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩5分
専有面積：
117.38m2
築年月：
1992年3月
所在階数：
5階・6階／地上6階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

◇◇グリーンアベニュー谷塚9号棟◇◇
6階建の最上階住戸、メゾネットタイプ！
南向きのため、日当たり・通風良好

◆通勤通学に便利な駅チカ立地
・東武スカイツリーライン「谷塚」駅　徒歩5分
・日比谷線直通のため、
　上野、銀座、六本木、恵比寿なども乗り換えなしで行けます。

◆専有部分
・4ＬＤＫ+納戸
・専有面積：111.53㎡
・バルコニー面積：14.83㎡
・ルーフバルコニー面積：18.63㎡
・LDK19畳
・寝室8畳

◆周辺環境
・いなげや草加谷塚店 586 m　・ウエルシア谷塚店 483 m
・ローソン草加谷塚町店 201 m　・谷塚郵便局 555 m
・佐藤医院（内科） 283 m　・谷塚小学校 726 m
・谷塚おざわ幼稚園 405 m　・谷塚幼稚園 659 m
・そうか草花保育園 701 m　・ひかわ保育園 781 m

物件概要

価格
2,180万円
交通
東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩5分
所在地
埼玉県草加市谷塚町Googleマップ
予定利回り
6.60%
年間予定賃料収入
144万円
建物名称
グリーンアベニュー谷塚９号棟
間取り
4LDK＋納戸×1
専有面積
壁芯117.38m2
バルコニー面積
14.83m2
ルーフバルコニー
18.63m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階・6階 / 地上6階
築年月
1992年3月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
管理会社
日本総合住生活 / 一部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,000（円/月）
修繕積立金
13,000（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
■メゾネットタイプ(5階・6階)
■ルーフバルコニー使用料/無償(面積18.63m2)
■修繕積立金内訳/修繕積立金1,000円、棟別修繕積立金12,000円
物件番号
C1126X310

担当店舗

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更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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