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オーナーチェンジ物件
・賃料収入（現況）：120,000円/月
・年間予定賃料収入（現況）：1,440,000円
・表面利回り（現況）：3.7％
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
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┏□　アクセス　
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・JR埼京線【北与野駅】徒歩2分
・JR上野東京ライン【さいたま新都心駅】徒歩10分
・JR埼京線で【池袋】【新宿】【渋谷】の各副都心が直通
　通勤以外にもプライベートを充実させる利便性が高いのが特徴です。
・気軽に足を運べる【さいたま新都心】駅周辺には、
ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
【コクーンシティ】（約970ｍ徒歩12分）
┏□　物件概要
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・29階建17階北東角部屋のため、眺望・通風・採光良好
・各部屋収納あり
・ペット飼育可（細則有）
・オートロック完備
・宅配ボックス有
・共用廊下は内廊下設計
・野村不動産旧分譲マンション

┏□　ライフインフォメーション
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〇フードガーデン北与野店・・・・・徒歩約3分(230m)
〇ビッグ・エーさいたま上落合店・・徒歩約7分(550m)
〇コクーンシティ・・・・・・・・・徒歩約14分(950m)
〇さいたま市立上落合小学校・・・・徒歩約10分(750m)
〇さいたま市立与野東中学校・・・・徒歩約7分(530m)
〇ゆめいろ保育園・・・・・・・・・徒歩約11分(800m)
〇キッズ大陸さいたま与野園・・・・徒歩約22分(1.600m)
〇与野愛仕幼稚園・・・・・・・・・徒歩約14分(1.100m)
〇しんせい幼稚園・・・・・・・・・徒歩約15分(1.100m)
〇与野ハウス児童公園・・・・・・・徒歩約4分(310m)
〇川勝医院・・・・・・・・・・・・徒歩約3分(220m)