【オーナーチェンジ物件】
《アクセス》
〇フルーツライン左沢線「寒河江」駅　徒歩14分の立地です

《直近の修繕履歴》
■2026年8月　防水・屋根塗装工事
■2025年1月　自動給水装置交換
■2023年12月 井戸ポンプ交換
■駐車場、融雪設備工事を年内完了

《周辺施設》
●ファミリーマート寒河江高田店　2分　約130ｍ
●ヤマザワ寒河江プラザ店　3分　約200ｍ
●ドラッグヤマザワ寒河江プラザ店　4分　約290m
●ウエルシア寒河江栄町店　5分　約330m
●シャトレーゼ 寒河江店　2分　約120ｍ


《オーナーチェンジ物件（賃貸継承）となります》
・満室時の年間予定賃料収入：5,520,000円
・表面利回り（満室時）：9.01％

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。