[ ホープレジデンスいでか ]

◆オーナーチェンジ物件(賃貸借契約継承)となります。
◆表面利回り(満室想定)：6.92％
◆年間賃料収入(満室想定)：17,314,680円/年額
　※共益費・駐車場料金含む

◆入居状況：24世帯中24世帯入居中
◆現況利回り：6.92％
◆現況賃料：17,314,680円/年額
　※共益費含む

◆JR仙石線「中野栄」駅まで徒歩3分の物件です。
◆前面道路はゆとりある幅員25.0mの道路です。
※契約不適合責任免責となります。

①上記内容は2026年8月8日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

《周辺施設》
・三井アウトレットパーク仙台港・・・・・徒歩6分（約470ｍ）
・サトー商会中野栄店・・・・・徒歩3分（約220ｍ）
・ヤマザワ中野栄店・・・・・徒歩8分（約640ｍ）
・ローソン仙台出花二丁目店・・・・・徒歩2分（約90ｍ）
・仙台栄郵便局・・・・・徒歩7分（約490ｍ）
・さくらんぼ保育園・・・・・徒歩1分（約50ｍ）
・仙台市立中野栄小学校・・・・・徒歩9分（約680ｍ）
・仙台市立中野中学校・・・・・徒歩14分（約1080ｍ）