多摩境駅周辺の土地売却・査定

京王相模原線の多摩境駅は1991年に開業した比較的新しい駅です。東京都（多摩）と神奈川県の境にあり、近くに境川が流れていることから多摩境という駅の名が付きました。区間急行、快速が停車します。京王相模原線の終着駅の橋本駅まで1駅約3分。新宿駅まで乗り換えなしで約39分、町田駅までは橋本駅からJR横浜線快速に乗り換えて約14分と、アクセスも快適です。駅のすぐ北側を通る多摩境通り沿いには大型店舗やレストラン、スーパーマーケットなどが並んでおり、毎日の買い物も快適です。隣駅の橋本駅周辺の商業施設や、同じく隣駅の南大沢駅前のアウトレットモールも生活圏として利用できるでしょう。また駅から徒歩約2分には東京ドーム約10個分という広大な広さを誇る都立小山内裏公園があります。多摩丘陵の豊かな自然を今に残すこの公園には、4つのサンクチュアリ、大田切池、尾根緑道や鮎道があり、四季の自然を感じながら散策を楽しむことができます。バーベキュー広場やドッグランもあり、近隣のファミリーの憩いの場として親しまれています。

「町田グランネットタウン」の名で東京都が主体となって行っている土地区画整理事業が進んでいるのは、東京都町田市小山ヶ丘三丁目にある京王相模原線多摩境駅です。東京都と神奈川県の境、駅の近くに流れる境川、多摩ニュータウンの境、などから由来する「多摩境」の駅は区間急行、快速、各駅の停車駅でもあり、2019年度の1日平均乗降人員数は20,530人です（京王グループ「鉄道事業概要：1日の駅別乗降人員」より）。駅北側にはバーベキュー場やドッグランの他、貴重な動植物の宝庫である多摩丘陵の雑木林や大田切池、谷戸の自然を満喫できる散策道が整備される広大な敷地の小山内裏公園など公園や緑地も多くあります。駅名の由来ともなっている境川岸辺の桜も春には満開の花を咲かせてくれる自然豊かな住環境が広がっています。

京王相模原線多摩境駅周辺は、多摩丘陵の緑や農地も見られますが、再開発により広めの道路沿いには大型集合住宅も多く見られます。駅周辺や徒歩圏内には、間取り3LDKで南向きの採光性の良いマンションが多く見られます。また、区画整理された丘陵地には敷地面積にゆとりのある4LDKの木造2階新築一戸建てが並ぶ住宅街も見られますので、DINKSやファミリー向けの住まいの選択肢がある街となっています。中規模の店舗や事務所などの建設もできるエリアに土地もあるようですので、様々な形で土地利用もできるようです。駅を囲むように幼稚園や保育園、市立小中学校も複数ありますので、子育て環境も整っているでしょう。

京王相模原線多摩境駅前の多摩境通りには、ショッピングスポットが続きます。食品から衣料品、日用品、フードコートなどが揃う大型ショッピングセンターは夜遅くまで営業しています。会員制倉庫型店や大型ホームセンターの他、スポーツ用品店やベビー用品店も郊外型の大型タイプの店舗が並びます。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどがあるショッピングスポットもあり、大型店舗でまとめ買いも楽しめるでしょう。

京王線で乗車約39分、新宿駅にダイレクトに到着するのは京王相模原線多摩境駅です。ラッシュ時には8～9分間隔で運行があり、通勤・通学に便利です。1駅乗車約2分で行く隣の南大沢駅にはアウトレットモールもあり休日のお出かけにも適しています。駅からは橋本駅方面へ路線バスも走る他、新宿駅から出る深夜急行バスも停車します。駅北へ進めば八王子バイパスにもアクセスでき、オンオフともに便利な拠点といえるでしょう。 （※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。）