• この物件はいかがでしたか？

    見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
    ローン相談等、お気軽にお問合せください。

    お問合せ
    シエリアタワー大阪堀江（シエリアタワー大阪堀江（外観））
1 / 9

シエリアタワー大阪堀江

シエリアタワー大阪堀江

8,600万円（税込）
予定利回り: 4.04%年間予定賃料収入：348万円
マンション区分NEW 10/15
大阪府大阪市西区南堀江３丁目（Googleマップ）
阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
専有面積：
60.60m2
築年月：
2024年5月
所在階数：
25階／地上46階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南向き
南向き
築10年以内
築10年以内
耐震・免震・制震
耐震・免震・制震
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

【オーナーチェンジ物件】
現行年収(月間)：3,480,000円
現行利回り：約4.04％

◆2024年5月建築

◆46階建て25階部分

◆専有面積：60.60㎡

◆2LD・K

◆オール電化（IHクッキングヒーター等）採用

◆洋室（約6.0帖）に大型「ウォークインクロゼット（WIC）」を設置

◆洗面室・浴室（1418サイズ）のゆとりある水回り設計

物件概要

価格
8,600万円（税込）
交通
阪神なんば線「桜川」駅徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩5分
大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩5分
所在地
大阪府大阪市西区南堀江３丁目Googleマップ
予定利回り
4.04%
年間予定賃料収入
348万円
建物名称
シエリアタワー大阪堀江
間取り
2LD・K
専有面積
壁芯60.60m2
バルコニー面積
9.96m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
25階 / 地上46階
築年月
2024年5月
総戸数
500戸
土地権利
所有権
管理会社
関電コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,800（円/月）
修繕積立金
6,100（円/月）
その他費用
2,189（円/月）・内訳 : インターネット使用料：2,189円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2026年10月15日現在
アルコープ面積：2.29㎡
物件番号
C2726X823

担当店舗

お問合せ

お問合せ

お問合せ

お問合せ
マイリバブルへ登録

おすすめの投資用物件

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日：10月24日 次回更新予定日：11月7日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
お問合せ