【オーナーチェンジ物件】ブランズタワー梅田North 18階
～ 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分。梅田を日常にする圧倒的な利便性とステータス ～

現在、月額25万円（年間収入300万円）にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
大阪都心の中心部を至近に臨む、資産価値の高いハイグレードタワーマンション。
抜群の立地と充実の共用施設により、長期的に安定した需要が見込める不動産資産です。

■ おすすめポイント
圧倒的なアクセスの「中津」駅直結・徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅へダイレクト。さらに「大阪梅田」駅徒歩7分、「大阪」駅徒歩12分と、複数路線が日常使いできるマルチアクセス。

大手3社による旧分譲×大林組施工の信頼性
東急不動産・住友商事・住友不動産旧分譲、日本屈指のゼネコンである大林組施工。2020年竣工、総戸数653戸のランドマークタワー。

高層階18階部分・機能的な2LDK（55.17㎡）
居住者に人気の高い内廊下設計。プライバシーが確保され、ホテルライクな高級感漂うアプローチが魅力です。
充実のプレミアムコモンスペース
コンシェルジュサービスをはじめ、スカイフィットネス、オーナーズラウンジ、地上146mのスカイバルコニーなど、タワーマンションならではの充実した共用施設。

■ 物件概要
月額賃料： 250,000円
年間賃料収入： 3,000,000円　敷金返還金：24万円（関西方式）

専有面積： 55.17㎡
間取り： 2LDK

所在階： 50階建・18階部分

■ 担当者からのコメント
駅直結という絶対的な利便性に加え、超高層制震構造システムを採用した安全設計、モダンアートが彩る3層吹き抜けのエントランス、水と緑の「プライベートガーデン」など、すべてにおいて妥協のないクオリティが貫かれています。

本物件は18階部分の2LDK。シングルからディンクス、ファミリーまで幅広い層に選ばれやすい機能的な間取りです。外からの視線を遮るホテルライクな内廊下仕様や24時間利用可能なフィットネスなど、賃貸市場でも極めて高い競争力を誇ります。

都心一等地のポテンシャルを享受する安定した投資資産として、ぜひご検討ください。お気軽にお問い合わせを心よりお待ちしております。