＜オーナーチェンジ物件＞　
・109,000円／月額にて賃貸中、表面利回り6.92%
賃貸状況確認日：2026年7月24日

《アクセス》
・横浜市営地下鉄ブルーライン線「三ツ沢下町」駅まで徒歩12分、東急東横線「白楽」駅まで徒歩22分と2駅2路線の
利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

《周辺環境・立地条件》
・現地の前面道路は車の往来が少ないため小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。 現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地地盤面が前面道路よりも約6.0ｍ高くなっているため、道路からの目線も気にならず、　陽当たり、眺望、開放感良好です。

《室内の特徴》
・2階の各居室に収納があります。
・リビングからは南側のお庭が臨めます。また、お庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりません。

《改修・リフォーム》
・令和3年7月に内装リフォームを完了します。
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換
・浴室・給湯器交換
・トイレ設備交換
・室内扉全交換
・間取り変更（和室を洋室に変更等）
・間取り変更（和室を洋室に変更等）
◆本物件建物の床の一部に傾きがあります。
◆本物件に駐車場はございません。
◆本物件北西側の擁壁については、建物再建築の際に再築造が必要です。
◆設備の不具合及び契約不適合責任は免責とします。