現地です。現況は更地になっています。
地形図です。間口が約１３．１ｍありますので、建物のプランも入れやすいかと思われます。現況古家がありますが、更地でのお引渡しとなります。
現地です。間口は約１３．１ｍありますので、建物のプランも入れやすいと思います。
現地です。近隣商業地域と第一種中高層住居専用地域に該当しています。
現地です。第３種高度地区に該当していますので、建物のプランも入れやすい立地だと思います。
現地です。日当たりも良い土地です。
現地です。戸建ての参考プランもありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
現地前面道路です。約４ｍの位置指定道路となっております。
現地前面道路です。
サカガミ駒込店です。（現地より約６０ｍ）
まいばすけっと駒込6丁目店です。（現地より約４０ｍ）
ファミリーマート駒込六丁目店です。（現地より約３０ｍ）
キャンドゥ駒込店です。（現地より約３０ｍ）
サンドラッグ染井銀座店です。（現地より約８０ｍ）
豊島区立駒込第一保育園です。（現地より約４７０ｍ）
石川幼稚園です。（現地より約２３０ｍ）
豊島区立駒込小学校です。（現地より約３２０ｍ）
豊島区立駒込中学校です。（現地より約６５０ｍ）
西ケ原四郵便局です。（現地より約３７０ｍ）

1/19

東京都豊島区駒込６丁目

1億1,300 万円

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土地

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所在地: 東京都豊島区駒込６丁目
地図を見る

交通: 山手線「駒込」駅徒歩10分

土地面積: 106.81m²

～間口が広く、建物プランも
　　　　　　　　　　　　　入れやすい立地です～

■２路線が利用可能な立地です。
　ＪＲ山手線「駒込」駅　徒歩１０分
　東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩８分

■染井銀座商店街至近の立地です。
　お買物施設等がすぐ近くにあるため、
　生活利便性の良い立地です。

■土地実測面積１０７．０２㎡
　位置指定道路復元部分が１３．７５㎡含まれます。

■間口は約１３．１ｍと建物のプランが入れ
　やすい土地形状です。

■建築条件付売地ではありません。
　お好きなハウスメーカー等で建物建築が可能です。

■第３種高度地区に該当
　

■現況更地です。
■近隣商業地域にも該当しておりますので、
　ご自宅として、　店舗兼住宅として、
　事務所兼住宅としてなど様々な用途に
　ご利用可能なエリアです。

【ライフインフォメーション】
□サカガミ駒込店・・・約６０ｍ
□まいばすけっと駒込６丁目店・・・約４０ｍ
□ファミリーマート駒込六丁目店・・・約３０ｍ

□キャンドゥ駒込店・・・約３０ｍ
□サンドラッグ染井銀座店・・・・・約８０ｍ

□豊島区立駒込第一保育園・・・約４７０ｍ
□石川幼稚園・・・・約２３０ｍ
□豊島区立駒込小学校・・・約３２０ｍ
□豊島区立駒込中学校・・・約６５０ｍ

□西ケ原四郵便局・・・約３７０ｍ

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物件特徴

建築条件なし
平坦地
更地
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都豊島区駒込６丁目
地図を見る

交通: 山手線「駒込」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分

価格: 1億1,300万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 公簿106.81m²
私道負担面積13.75m²
私道負担面積39.33m²内持分3933分の375

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 一方道路

接道方向／幅員: 北東4.0m私道

用途地域等: 市街化区域 / 近隣商業地域市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 80％・60％

容積率: 240％・160％前面道路幅員制限による

その他の法令上の制限: 巣鴨・駒込地区地区計画

現況: 更地

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 土地面積に位置指定道路復元部分約13.75㎡が含まれています。

物件番号: CU7243G35

設備・条件: 建築条件なし、平坦地、更地（引渡し時も含む)、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：4月29日次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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