1. 交通アクセス（マルチアクセス）
・JR各線「秋葉原」駅 徒歩4分 の好立地。
・他にも複数の路線・駅が徒歩圏内：都営新宿線「岩本町」駅 徒歩7分
・JR総武線・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩8分
・東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩13分

2. 土地利便性・高い資産価値千代田区アドレス×商業地域（建蔽率80%、許容容積率360%）の高ポテンシャル立地。
・敷地面積152.78㎡（約46.21坪）。
・更地渡し・境界確定後引渡しのため、解体・境界トラブルの手間なくスムーズに建築・開発計画に着手可能。
3. マンション開発事業（RC造8階建）の検証済み具体的にRC造8階建て・全14戸のマンション建築計画が策定されており、事業性のイメージが立てやすくなっています。 参考プランあり

・建物計画の概要:構造・階数：RC造 地上8階建 総戸数：14戸（全戸ファミリー・単身向け等の住居タイプ想定）
Aタイプ：31.51㎡（7戸） Bタイプ：42.02㎡（7戸） 延床面積：622.71㎡（約188.36坪） 容積対象面積：534.71㎡（容積率約357.47%消化）

高いレンタブル比:専有面積合計：514.71㎡（約155.69坪） レンタブル比（専有面積／容積対象面積）：96.25% と非常に効率的な配棟・設計プラン。

設備等の計画:駐輪場：14台分（全戸分確保） エレベーター、風除室、ゴミ置場設置?