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開放感あふれる前道16m超の整形地。建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。

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◆前道道路約16.7mの圧倒的な開放感と利便性
西側は幅員約16.7mのゆとりある公道（歩道有）に面しており、陽当たり・通風ともに良好です。切り下げは必要ですが、お車の出し入れや建築時の搬入もスムーズに行える大きなメリットがあります。

◆土地のポテンシャルを引き出す「近隣商業地域」
建ぺい率80％、容積率300％の指定を受けており、限られた敷地を上方向へ有効に活用できます。3階建て以上の戸建住宅はもちろん、多彩な建築プランが検討可能です。

◆無駄のない「整形地」＆ 計画の立てやすい「更地」
土地面積は公簿50.55㎡（約15.2坪）。形状がきれいな整形地のため、設計の自由度が高く、デッドスペースを抑えた効率的な間取りが実現します。現況は更地のため、解体費用がかからず早期の着工が可能です。
◆生活利便性と落ち着きが共存する江東区東砂エリア
東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩19分。周辺には「東砂六丁目公園」などの緑もあり、住環境としても、商業・ビジネスの拠点としてもバランスの良い立地です。


【ライフインフォメーション】
・トピレックプラザ　　　　　　　　　約650ｍ
・東砂第四保育園　　　　　　　約260ｍ
・第五砂町幼稚園　　　　　　　約500ｍ
・第五砂町小学校　　　　　　　約900ｍ
・第二砂町中学校　　　　　　　約800ｍ
・東砂六丁目公園　　　　　　　約 60ｍ
・東砂五丁目第二児童遊園　 約300ｍ
・舟入川公園　　　　　　 　 　　約140ｍ
・愛和病院　　　　　　 　　　　約600ｍ