福岡県福岡市中央区輝国1丁目

福岡県福岡市中央区輝国1丁目

4,900万円
土地

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この物件の特徴

建築条件なし
建築条件なし
南道路<br>(南東・南西含む)
南道路
(南東・南西含む)
平坦地
平坦地
両面道路
両面道路

おすすめポイント

■「天神・博多への通勤のしやすさ」と「休日の静かな時間」のバランスが取れた、質の高い住宅地■
★現況,更地引き渡し相談可能★

〇「六本松」エリアの利便性を享受できる立地
・交通アクセス:地下鉄七隈線「六本松駅」や「桜坂駅」が利用可能です。
・輝国の中でも1丁目は比較的駅に近く、天神南や博多駅へのアクセス(七隈線延伸により直結)が非常に便利です。
※六本松駅 徒歩14分,桜坂駅 徒歩15分
六本松421(徒歩圏): 蔦屋書店、福岡市科学館、スーパー、飲食店などが入る複合施設が日常的に利用できます。

〇閑静で落ち着いた住環境
・大通り(国体道路や城南線)から一本入った場所にあるため、車の騒音が少なく、夜は非常に静かです。
・周辺は戸建てや低層マンションが多く、治安も良好で落ち着いた雰囲気があります。

〇豊かな自然と眺望(緑地・動植物園)
・散歩コース: 休日に動植物園周辺を散策したり、緑道をジョギングしたりと、自然に触れ合えるライフスタイルが実現できます。
・高台の恩恵: 輝国は丘陵地にあるため、風通しと日当たりが良いのが特徴です。

〇人気の文教エリア
・公立小中学校の評判が良く、学習塾や習い事の教室も六本松周辺に充実しているため、
子育て世帯にとって非常に魅力的なエリアです。

〇周辺環境
・サニー梅光園店 約徒歩800m
・セブンイレブン福岡谷2丁目 約徒歩599m
・田中たもつクリニック 約徒歩587m
・笹丘小学校 約徒歩872m
・友泉中学校 約徒歩1.3km



【相談窓口】
 東急リバブル 福岡センター 
 担当 : 江上 暖人
(宅地建物取引士・投資用不動産販売士・ファイナンシャルプランニング技能士・損害保険募集人)
 ※ご内覧希望等お気軽にお問合せ下さい
 TEL 070-6452-6219
 メール haruto-egami@ma.livable.jp
 LINE haruto-egami@livable

物件概要

土地面積
公簿267.70m2
※セットバックを要する部分約48.00m2を含む
土地権利
所有権
建築条件
地目(現況)
宅地
接道状況
二方道路(除角地)
接道方向/幅員
北3.2m公道,南2.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
150%
現況
古家有り(現況引渡)
引渡時期
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4025Y196
設備・条件
建築条件なし、南道路(南東・南西含む)、平坦地、両面道路

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掲載物件に関して

更新日:3月10日 次回更新予定日:3月24日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)