【建築条件なし】阪急「東向日」駅徒歩5分の好立地

37坪超のゆとりある敷地で叶える、自由設計の邸宅。現況の鉄骨造建物も利用可能です。
京都府向日市寺戸町向畑の利便性に優れたロケーションに、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただける「建築条件なし土地」が登場しました！敷地面積は125.61㎡（約37.99坪）と、都市型邸宅を建てるのに十分なゆとりがあります。さらに、現況の建物（鉄骨造2階建・延床面積164.9㎡）は非常にしっかりとした造りとなっており、リフォームやリノベーションを施してそのまま建物として再利用・有効活用していただくことも可能です。
お客様のライフスタイルやご予算に合わせて、新築・リノベーションのどちらでも柔軟にご検討いただける魅力的な選択肢をご用意いたしました。

◆立地おすすめポイント◆
毎日の暮らしを豊かに、そしてアクティブに変える充実の交通アクセスと周辺環境が魅力です。
?2駅2路線が利用可能な好アクセス 阪急京都線「東向日」駅まで徒歩5分、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩11分というフラットで快適なアプローチ。
京都中心部や大阪方面への通勤・通学にも抜群の利便性を誇ります。
?生活利便施設が徒歩圏内に充実
駅周辺の商業施設はもちろん、医療施設や教育施設、公園なども身近に揃う、大変暮らしやすい住環境です。

◆対象不動産おすすめポイント◆
自由度が高く、将来の資産価値としても期待できるポテンシャルの高い不動産です。
?建築条件はございません
お好みのハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを詰め込んだ理想のマイホームを建築していただけます。
?開放感のある「第一種住居地域」 建ぺい率60%・容積率200%が確保されており、スペースを最大限に活かしたゆとりある間取り設計が可能です。
?現況の建物も利用可能（鉄骨造） 昭和53年建築の鉄骨造2階建ての建物は、広々とした延床面積約49.88坪を誇ります。住宅としてはもちろん、事務所や倉庫、二世帯住宅向けのリノベーションベースとしてもポテンシャル抜群です。

問い合わせは担当の濱田までお気軽にお問い合わせください。