◆◇◆ 担当者おすすめの注目ポイント ◆◇◆

POINT1.【お好きなハウスメーカーで建築可能な約49.62坪】
土地面積は約164.06㎡（約49.62坪）の広さを確保しています。建築条件付き売地ではないため、ご家族のライフスタイルに合わせたお好みのハウスメーカーや工務店で建築していただけます。

POINT2.【プランニングしやすい間口約10.5mの整形地】
敷地は間口約10.5m×奥行約15.5mの整形地となっております。敷地全体を有効活用しやすく、無駄なスペースができにくいためマイホームの建築プランが立てやすい形状です。

POINT3.【前面道路は幅員約7.0mのゆとりある公道】
北側に面する前面道路は、幅員約7.0mの公道です。道路幅が広いため見通しが良く、大きなお車の駐車や出し入れもスムーズに行えます。

POINT4.【小学校まで約84m！お子様の通学に適した立地】
「川崎市立稗原小学校」まで約84m（徒歩2分）の近さです。毎日の通学にかかる負担が少なく、小さなお子様がいるご家族も安心して暮らせる環境が整っています。

POINT5.【毎日のお買い物に便利な周辺環境】
厳しい建築制限により良好な住環境が保たれる「第一種低層住居専用地域」に立地しながら、生活施設が近隣に揃っています。
・ロピア川崎水沢店：約600m
・セブンイレブン川崎菅生2丁目店：約700m
・鷲ヶ峰公園：約260m
・聖マリアンナ医科大学病院：約1300m
・川崎市立菅生中学校：約1000m

【担当者からのコメント】
川崎市宮前区菅生三丁目に位置する、約49.62坪の売地のご紹介です。現在は古家がありますが、現況でのお渡しとなります。
幅員約7.0mの公道に面した整形地で、建築プランの自由度が高い物件です。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた環境と、
徒歩10分圏内にスーパーや小学校が揃う生活利便性を兼ね備えています。詳細な資料の提供や現地のご案内など、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。