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　　　　　藤沢市辻堂3丁目　

　　辻堂駅徒歩11分×約88.5坪の敷地面積

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┏□　アクセス　
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〇JR東海道線「辻堂」駅徒歩11分
〇辻堂駅より平坦で歩くことができます



┏□　おすすめポイント
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〇JR東海道線「辻堂」駅まで徒歩11分の好アクセス
通勤・通学に便利なJR東海道線「辻堂」駅から平坦な道のりです
駅前の大型商業施設「テラスモール湘南」をはじめ、日々の買い物や外食にも困らない利便性の高い住環境


〇約88.6坪のゆとりある広大な敷地
敷地面積は292.89㎡（約88.5坪）と、湘南エリアの駅徒歩圏内では希少なゆとりある広さを確保しています。
広々としたお庭でのガーデニングやBBQ、複数台のカースペース確保、二世帯住宅の建築など、
ライフスタイルに合わせた多彩なプランニングが可能です。


〇開放感あふれる整形に近い敷地形状＆間口約23.9m
西側公道に約23.9m接道しており、間口が広く開放感に優れています。
現況は更地につき解体費用もかからず建築計画を進めていただけます。


〇「辻堂砂場地区地区計画」区域内の整った美しい街並み
区画整理事業により整備された良好な住環境を保全する地区計画エリア内に位置しています。敷地面積の最低限度（150㎡）や壁面後退（1.0m以上）、などが定められており、将来にわたって日当たりや通風、ゆとりある美しい街並みが守られます。



〇公園や教育施設が身近に揃う子育てしやすい住環境
徒歩圏内に「市立辻堂砂場公園」や「市立桜花公園」など緑豊かな公園が点在し、図書館や保育園なども身近に揃う、子育て世代にも嬉しいロケーションです。



┏□　担当より
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建築条件はございませんので、ご家族のこだわりや理想を詰め込んだお好きなハウスメーカー・工務店で自由設計の住まいを建築いただけます。
ご希望の日時をお知らせいただければ、現地のご案内も可能です。
お問合せ心よりお待ちしております。

担当：杉山
携帯：070-3191-9995