～外観写真～　更地現況での引渡しです。
もとまちユニオン鎌倉店・・・約2410m
ファミリーマート鎌倉雪ノ下店・・・約1500m
ハックドラッグ鎌倉店・・・約2390m
鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園・・・約1790m
鎌倉市立第二小学校・・・約1000m
鎌倉市立第二中学校・・・約1760m
亀ガ淵公園・・・約850m
鎌倉雪ノ下クリニック・・・約1510m
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～前面道路～　一部敷地後退を要します。詳細は担当までご連絡くださいませ。
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神奈川県鎌倉市二階堂

1億4,800 万円

ローン
計算

土地
NEW 12/6

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所在地: 神奈川県鎌倉市二階堂
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交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス8分「大塔宮」停徒歩8分

土地面積: 1607.20m²

【建築条件なし！】【住宅街の中にある約486坪の広大な土地】
～静寂な緑に囲まれた広大な土地で望みを叶える～

〇こんな人にオススメ！！
　・鎌倉市内で大きな土地を利用したい
　・緑に囲まれた住宅街の中で静かに過ごしたい
　・庭を大きく確保して、ご友人やお子様と遊べるスペースにしたい

《物件の特徴》
■建築条件なし
～お好きなハウスメーカーでの自由な設計による建築が可能でございます。～
■自然の中の分譲地に位置
～低層住宅の分譲地になっており、閑静な雰囲気が広がっています。～
■開放感、日照の確保が可能
～広い土地に位置しているので、建築の際に間取り配置や建築位置を工夫するだけで、風通しや日照を確保できます。～
┃▼　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・もとまちユニオン鎌倉店・・・約2410m
・ファミリーマート鎌倉雪ノ下店・・・約1500m
・ハックドラッグ鎌倉店・・・約2390m
・鶴岡八幡宮鶴岡幼稚園・・・約1790m
・鎌倉市立第二小学校・・・約1000m
・鎌倉市立第二中学校・・・約1760m
・亀ガ淵公園・・・約850m
・鎌倉雪ノ下クリニック・・・約1510m

《「二階堂」エリアについて》
JR横須賀線「鎌倉」駅よりバスで約10分。二階堂は古都鎌倉の歴史と自然を色濃く残し、
静かな分譲地や緑が広がっております。歴史的なスポットとしては、後醍醐天皇の皇子である護良親王（もりよししんのう）を祀る
神社「鎌倉宮」や、源頼朝が奥州平泉の中尊寺を意識して築いたとされる壮麗な寺院の跡地で、現在史跡公園として
整備されている「永福寺跡」がございます。
生活施設は駅前のスーパーや大通り沿いのコンビニなどがメインとなります。

担当：東急リバブル鎌倉センター田邉勇太
番号：070-5553-6965
メール：yuta-tanabe@ma.livable.jp

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物件特徴

建築条件なし
南道路
（南東・南西含む）
両面道路
更地
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県鎌倉市二階堂
地図を見る

交通: 横須賀線「鎌倉」駅バス8分「大塔宮」停徒歩8分

価格: 1億4,800万円
毎月の支払額を計算する

土地面積: 実測1607.20m²

土地権利: 所有権

建築条件: 無

地目（現況）: 宅地

接道状況: 二方道路(除角地)

接道方向／幅員: 南東3.8m,南西1.8m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 更地

引渡時期: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 隣地（国有地）と落石対策に関する協定書あり
第二種風致地区　古都保存法　景観法　文化財保護法　宅地造成及び特定盛土等規制法　土砂災害特別警戒区域
土地面積に除外部分1271.77㎡含む。
地目は宅地確認済みです。
南側道路の東側部分が3.8mしかない部分有、そこは中心線から2m後退の必要あり。

物件番号: C1425YV94

設備・条件: 建築条件なし、南道路（南東・南西含む）、両面道路、更地（引渡し時も含む)、低層住居専用地域

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